我个人消费贷款需要抵押物吗？应该怎么办呢？

• 143****1552 个人抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。 数银在线作为专业的金融贷款融资平台，以全天24小时持续运转的方式向用户提供及时、准确、专业的财经金融信息，包括黄金投资、贷款融资、信用卡、理财资讯、银行产品查询及申请贷款服务，更有数银论坛、手机金融、微知信、微博等互动平台为用户提供贴心服务。数银在线提醒：办理个人消费贷款抵押需注意以下事项。 资信审核要重视 银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。 贷款证件要齐全 一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。 贷款额度要心中有数 一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保**高可贷50万元；以个人住房抵押的，抵押贷款金额**高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额**高不超过抵押物价值的60%。 还款方式要注意 银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡；等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。
  2019-07-23 10:06:06
• 155****4303 第一：合法公民，有完全民事行为能力（即年龄超过18岁，有身份证、户口本）
  
  
  第二：有还贷能力（即有足够的收入可以支付你的月供，按银行规定，你的月供额不可高于你月收入的50%，月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%）
  
  
  第三：提供民政记录证明（即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷，或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明）
  
  
  第四：无不良信贷记录（即你之前如果有贷款的话，不良信贷记录不得超过三次）
  
  
  第五：如为个人住房贷款则必须有购房事实证明（即必须提供购房合同），如为个人消费贷款此条无效
  
  
  第六：有担保或抵押物。如为消费贷款，则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物，且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房，则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房，则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保，产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。
  
  2019-07-23 10:06:01
• 156****2322 1）借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书) ；
  
  
  2）收入证明和近3个月工资单；
  
  
  3）如果有抵押，所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件；
  
  
  4)贷款消费用途；
  
  
  5）外省市居民需提供暂住证及长期居住证明； 2019-07-23 10:05:56