商品房水管漏水怎么办，如何解决？

• 142****9109 楼房水管漏水怎么办？
  一、水管漏水有许多种状况，费事和严峻的即是墙内水管漏水，而墙内水管漏水一般原因是水管老旧了或许遇到什么状况使水管不堪一击所以导致破损，
  像这类办法一：先用少量水泥加水，拌成糊状（和家里熬的粥相同）灌入缝中，等水泥不往里渗了，马上再拌些稍稠一点的水泥往缝里腻，腻两遍后用稠点的水泥在地（墙）表面糊一层就能够了。等水泥干后再过水测验。
  办法二：即是很严峻的状况了那就不得不拆墙去替换，这就触及要局部装饰的疑问了，由于改起来如有瓷砖的话还得打下来，所以这是重度的。用户在装饰前必定选好那种埋在墙里的水管，小编推荐在挑选墙里边埋水管运用ppr管，由于ppr水管永不结垢，永不生锈，永不渗漏绿色高档的给水资料。
  二、如果是外部水管漏水了，即是找一些软布或许健壮的抹布先绑缚好以防四溅，接着马上关上总阀门，自个能够试着换新管的，像浴盆的水管和厨房水槽的水管都是比较好换的，如果是浴缸或许智能卫浴的用品那就仍是得请专人来弄，不过都能够用防水胶布或许用软布抹布缠住再关总阀找人。
  楼房水管漏水原因？
  1、管道安装不好
  安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
  2、防水层遭到破坏
  人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
  3、没有充分捣实
  施工人员没有按照施工要求及规范施工；在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；水泥和砼本身存在质量问题。 2019-07-22 22:56:13
• 138****6650 1、家中管道漏水 安装准确是关键
  房间水管接口漏水怎么办，相信大家碰到这个问题的时候都是会很烦恼，而且到这个时候也是会忙得手忙脚乱的到处搬救兵。
  产生原因：管道安装不好
  安装管道时没有固定好，就是有可能会造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理这样就是容易会造成管道漏水的原因。
  修补办法：凿开管道做防水
  凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边可以做一层防水处理会比较合适，等到24小时之后做渗水检验，如没有问题那么就可以恢复墙面了。
  2、房屋漏水 保护层要重做
  防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，这样室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，这样也是会给生活带来很大的影响。
  产生原因：防水层遭到破坏
  人为的施工破坏也是会导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;这个时候有可能是防水材料本身存在质量也是会一些问题的。
  修补办法：铲掉重做防水
  首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，对它进行重新做防水处理。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补好了。
  3、墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点
  很多人在装修完，入住不久就会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，特别像是到了一些冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，这种现象不但影响外观，同时给我们的生活也是带来了很多不便。
  产生原因：没有充分捣实 2019-07-22 22:56:00
• 155****7514 找开发商,如果水管过了保修期,室内自己维修,是质量问题就找开发商。如果水管未过保修期,找开发商出面维修。
  1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
  2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
  3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。 2019-07-22 22:55:49