房子公摊面积多少合理好呢？应该怎么办呢？

• 154****6132 建筑面积也就是销售面积
  
  建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积
  
  套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积）+套内墙体面积（1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积）+阳台建筑面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半）
  公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
  （公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和）
  2019-07-22 16:48:27
• 134****3020 得房率标准如下：
  高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
  高层板楼住宅（78%——85%），
  小高层板楼住宅（85%——88%）
  多层住宅（88%——95%）
  2019-07-22 16:48:21
• 144****0573 各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场情况，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
  商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：
  电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
  2019-07-22 16:48:17