**高层房子好吗？有哪些优点和缺点？有哪些答案都说说？

• 147****1160 一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
  通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
  小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。
  随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。 2019-07-19 12:30:57
• 156****6077 高层的好处是：空气好，采光好。(视野比较宽广,**好买河边的)坏处是：灰尘多，停电爬楼很辛苦。(爬楼是不可能的,有备用发电系统,但是物业管理费用较高,要收取二次供水,供电的费用)底层的好处是：不用担心停电时爬楼梯的辛苦。
  (而且物业管理费用会低一些!)坏处：雨天潮湿，夏天蚊虫多，采光通风都被挡住拉。(也有好的多层视野也很好!)建议买房在8--13层(我的建议是:房子**高层数-2或3**好.**好不要顶层,顶层多是复式的,隔热也不是很好) 2019-07-19 12:30:43
• 157****6787 要是可以选择，建议不要买高层，1,自来水二次污染.10层以上供水,是由楼下的增压机房泵水上天台的大水池的{另有一个消防水池},再往下供水的.那个水池,按规定听说应3个月至半年消毒清洗一次的.实际上,几年都没人去洗.
  2,电梯电费分摊够你受.电梯一天到晚有人上下,附近的小孩子也常来搭电梯玩,每户{不管高低层都同样分摊}每月50元左右.
  3,水泵坏了住户自费修.机房那套水泵,听说几万元,近期坏了,修了几千元,10楼以上住户分摊,一户一两百元.电梯有故障,保修期内由电梯公司维修点负责维修,好像免费吧?若要换部件,就不知收费吗?
  4,电梯和水泵将来报废,（10年）住户出钱购买安装.第一套电梯和水泵是打入住房造价,你买了住房它就“不用钱”啦,将来一报废,住户就得集资购买和安装新的设备{因未来情况还没经历,只是听说,不知是否属实,那电梯好多钱呵!}.
  5 如果碰到停电就痛苦了,特别是夏天,用电高峰，拉闸限电更苦了,要爬楼梯.
  6 物业费高。
  7 公用面积分摊高。 2019-07-19 12:30:34