容积率是建筑面积/占地面积，你这个的容积率是有点超高了，应该是办公楼吧。看你当地的控规怎么样了，办公楼的相对容积率控制会低一点。如果是居民楼，基本不可能出现这样的容积率，这么高的容积率就算是办公楼，地下车库及人防等也是不符合要求的，又是一个中国特色的特办典型了。
全部5个回答 >有没有人知道原有容积率怎么查？
154****1307 | 2019-07-19 12:04:43
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153****0240 房屋容积率计算：
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。 2019-07-19 12:05:54 -
132****6602 房屋容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5。 2019-07-19 12:05:26
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136****6716 容积率是建筑面积/土地面积得出的比率。决定楼有多高的，在规划部门查询。如果是买地的时候土地部门也会公布，如果是在建工程应该有规划公示的。
规划部门肯定能查到，因为容积率是它确定的，它查不到的话要么就是还没确定，要么就有鬼了，实在不行可以向其办公室提交书面的政府信息公开申请，他必须答复的。 2019-07-19 12:05:08
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查询小区容积率方法： 还没有开始建设销售的小区，查询城市规划局网站，因为要求任何审批的小区控规都要公示；开始建设的小区，**简单的办法就是查询销售案场的规划证，没有获得规划证是不能开发建设的。
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建筑容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（m2/ha）或以总建筑面积（万m2）与居住区用地（万m2）的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。容积率＝某一基地范围内建筑面积÷基地面积注意：好像还没有“住房容积率”这个概念。
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问 有没有人知道？答
目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。
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1、柜台查询柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。2、网上查询查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。3、电话查询可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询（初始密码为身份证后四位加00）。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。当前北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。八家银行北京市内所有网点均可受理联名卡业务。4、银行柜台打印对账簿查询各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡，可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细，可体现公积金缴存余额。
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