首套房，一般按基准利率上浮10%计算，月利率为7.05%*1.1/1250万20年(240个月)月还款额:500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29元说明:^240为240次
全部3个回答 >房贷五十万二十年月供多少划算呢？怎么计算的呢？
154****2001 | 2019-07-19 10:22:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
137****1265 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3272.22元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 2019-07-19 10:22:33
-
142****9979 主要看你是商贷还是公积金贷，商代利率是6.8%月供3816.7元，公积金贷利率是4.7%月供3217.48元。
2019-07-19 10:22:26 -
145****0916 1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。 2019-07-19 10:22:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
您好，如果是按照目前银行基准利率4.9%计算贷款100万做20年分期，等额本息还款方式的月供为6544.44元，请悉知。
全部3个回答 > -
答
要看贷款利率是多少，以及还款方式。等额本息还款法优势：1、每月还款金额相同，方便记忆；2、前期每月还款少，还款压力小；3、一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。劣势：1、与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高；2、与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低； 等额本金还款法优势：1、前期每月还款多，总利息支付比较少；2、同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。劣势：1、前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信；2、每个月还款数字不一样，难记。
全部3个回答 > -
答
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142666.43元，每月还款金额是1636.11元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是123010.42元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
全部3个回答 > -
答
假定按基准利率4.9%，等额本息还款:还款方式： 等额本息法总贷款额： 200000元贷款期限： 20年贷款利率： 4.90%每月还款： 1308.89元 总本息： 314133.14元 总利息： 114133.14元
全部5个回答 >
买房交流
3091
人正在讨论金华楼市
金华买房交流（431）
