如是首套房，贷20万分20年还，9折后4.41%的年息，月供1255.6元。如是二套房可以走利率**低的民生银行，上浮10%后5.39%年息，月供是1363.38元。
全部4个回答 > 一百万房贷二十年月供多少
156****3494 | 2018-07-12 14:35:43
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137****5343 您好，如果是按照目前银行基准利率4.9%计算贷款100万做20年分期，等额本息还款方式的月供为6544.44元，请悉知。 2018-07-12 14:36:17
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135****7019 您好，按**新基准利率计算，等额本息每月6,963.87 元，等额本金首月8,875.00 元，逐月递减19.62 元 2018-07-12 14:36:10
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157****2864 你的情况如下：每月月供：7106.74元共还利息：705617.57元望采纳! 2018-07-12 14:36:03
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首套房，一般按基准利率上浮10%计算，月利率为7.05%*1.1/1250万20年(240个月)月还款额:500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29元说明:^240为240次
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142666.43元，每月还款金额是1636.11元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是123010.42元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3272.22元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
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