假定按基准利率4.9%，等额本息还款:还款方式： 等额本息法总贷款额： 200000元贷款期限： 20年贷款利率： 4.90%每月还款： 1308.89元 总本息： 314133.14元 总利息： 114133.14元
全部5个回答 >房贷二十万十年月供多少
158****1263 | 2018-06-29 09:01:25
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144****3571 要看贷款利率是多少，以及还款方式。
等额本息还款法
优势：
1、每月还款金额相同，方便记忆；
2、前期每月还款少，还款压力小；
3、一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。
劣势：
1、与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高；
2、与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低；
等额本金还款法
优势：
1、前期每月还款多，总利息支付比较少；
2、同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。
劣势：
1、前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信；
2、每个月还款数字不一样，难记。 2018-06-29 09:02:30 -
144****5847 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2111.55元，采用等额本金方式，首月还款金额是2483.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。 2018-06-29 09:02:13
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136****5340 按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款2517元，以后每月减少7.15元，10年总计要还251070元，其中还本金20.00万元，利息51070元。 2018-06-29 09:01:55
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1571.19元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
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“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。十年的基准利率是:6.8,月还款式:115.08,第二次买房上浮的利率是:7.48,月还款:118.60每月还款:本金加利息是:2301.6,每月利息是:1360,每月本金是:941.6,一年本金是:11299.2,一年利息是:16320,一年本金加利息是:27619.2.。价格来源于网络仅供参考。
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首套房，一般按基准利率上浮10%计算，月利率为7.05%*1.1/1250万20年(240个月)月还款额:500000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4106.29元说明:^240为240次
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房子贷款20万十年期，每月还款金额是2111.55元。2014年中国银行公布的5年期以上的贷款年利率为4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是53385.75元，每月还款金额是2111.55元。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用 普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有 委托贷款、 自营贷款和 组合贷款三种。房子贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。
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