目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1571.19元，采用等额本金方式，首月还款金额是1927.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。
全部3个回答 >房贷二十万十五年月供多少
137****4492 | 2018-07-04 21:27:42
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141****0040 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1571.19元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。 2018-07-04 21:29:10
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154****2248 1.等额本息还款：
贷款总额200,000.00 元
还款月数180 月
每月还款1,676.93 元
总支付利息101,846.96 元
本息合计301,846.96 元
2.等额本金还款：
贷款总额200,000.00 元
还款月数180 月
首月还款2,094.44 元
每月递减：5.46 元
总支付利息88,991.67 元
本息合计288,991.67 元 2018-07-04 21:28:14
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按2012年7月6日执行的基准利计算为，十五年房贷二十万每月还1750元
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要看贷款利率是多少，以及还款方式。等额本息还款法优势：1、每月还款金额相同，方便记忆；2、前期每月还款少，还款压力小；3、一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。劣势：1、与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高；2、与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低； 等额本金还款法优势：1、前期每月还款多，总利息支付比较少；2、同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限(10年甚至更长)。劣势：1、前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信；2、每个月还款数字不一样，难记。
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假定按基准利率4.9%，等额本息还款:还款方式： 等额本息法总贷款额： 200000元贷款期限： 20年贷款利率： 4.90%每月还款： 1308.89元 总本息： 314133.14元 总利息： 114133.14元
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142666.43元，每月还款金额是1636.11元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是123010.42元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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