按现在市场上的按揭贷款利率是在央行基准利率（即7.05%)上浮10% 即7.05*1.1 即7.755%计算的话。（当然还是要咨询银行**终给你多少贷款利率）如果按照等额本息还款法算得月供2710.15 二十年下来的利息为320435.6元如果等额本金还款法第一个月还3507.62 以后每月减9元左右的月供 二十年利息为256981.31以上情况是 利率不变的情况下 就现在的利率算得
全部3个回答 >房贷33万，二十年的月供是多少钱能还完贷款？有没有什么影响吗？
158****8082 | 2019-07-19 09:42:21
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143****4728 商业贷款利率各银行有浮动。
那你15w公积金按现在的5.13%**新利率算20年，月还1000.74，22w商业贷款按**新基准利率7.74%，月还1804.73，合起来2805.47。20年本息=2805.47*240=673312.8元。
2019-07-19 09:43:01 -
144****5562 房贷33万，按揭20年，年贷款利率6.6%月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 330000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2479.86 元
总支付利息 265165.89 元
本息合计 595165.89 元
等额本金还款法：
贷款总额 330000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3190.00 元
每月递减：7.56 元
总支付利息 218707.50 元
本息合计 548707.50 元
2019-07-19 09:42:47 -
132****5088 如果是首套房，利率可以享受85折，25万房贷十年,等额本金方式：
首月还款3170.42(元)，以后每月还款逐月递减约9元。总还款：315768.54元。
2019-07-19 09:42:42
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贷款总额500000元还款总额655626.25元支付利息155626.25元贷款月数120月月均还款5463.55元
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按照新利率5.65%计算: 每月等额款 贷款总额 290,000.00 元 款月数 240 月 每月款 2,019.52 元 总支付利息 194,685.19 元 本息合计 484,685.19 元 逐月递减款 贷款总额 290,000.00 元 款月数 240 月 首月款 2,573.75 元 每月递减:5.69 元 总支付利息 164,532.71 元 本息合计 454,532.71 元
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是142666.43元，每月还款金额是1636.11元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是123010.42元，每月还款金额逐月递减。若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
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计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为1871.30元；利息总额是199111.82元（供参考）。
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