农村土地经营权不能办理抵押贷款，银行只接受足值易变现的抵押物，如房产车辆等，农村土地经营权并不符合银行抵押贷款的条件； 房屋抵押的申请条件： 1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内 2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 3，抵押人征信近24个月不得连累6 4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等） 5，实际用款用途明确 准备资料： 1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明） 2，借款人婚姻状况证明及复印件 3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件） 4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章） 5，工作单位收入证明 6，家庭民间借贷条等证明材料 7，评估报告 房屋抵押贷款的流程： 提交材料 签署银行文件 房屋评估 银行审核通过 银行放贷 抵押登记 按月还贷
全部3个回答 >农村房屋抵押贷款的条件是什么？
180****2456 | 2025-05-12 10:31:54
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****6754 我听说农村房屋抵押贷款，好像需要房屋权属清晰、结构安全、用途合规，借款人信用好，还款能力强。 2025-05-20 14:03:11
-
166****6518 农村房屋抵押贷款，房屋权属要清晰，结构要安全，用途要合规，借款人信用要好，还款能力要强。 2025-05-17 07:27:38
-
185****1475 农村房屋抵押贷款需房屋权属清晰、结构安全、用途合规，借款人信用良好。 2025-05-13 08:13:54
-
155****4550 农村房屋抵押贷款，关键看房屋权属、结构安全和用途合规，借款人信用和还款能力也很重要。 2025-05-12 13:28:13
-
166****4290 农村房屋抵押贷款需满足以下条件：1. 房屋所有权清晰，无权属纠纷；2. 房屋结构安全，符合建筑规范；3. 房屋用途符合当地规划要求；4. 借款人具备还款能力，信用良好；5. 贷款用途合规，主要用于农业生产经营；6. 抵押物价值评估合理，能覆盖贷款本息。具体操作需咨询当地银行或金融机构。 2025-05-12 12:23:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
全部5个回答 > -
答
1、递交资料、提出申请;2、等待银行调查、审批;3、与贷款银行签订贷款合同等法律文件;4、办理抵押登记及购买保险;5、银行发放贷款;6、贷款人按合同约定按期还款;7、结清贷款，注销抵押登记。
全部5个回答 > -
答
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
全部4个回答 > -
答
房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
全部3个回答 >
买房交流
3019
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（483）
