房贷2016年少还多少利息呢？谁能说说呢？

• 142****2812 等额本金还款，剩余本金25.5万。
  等额本息还款，剩余本金30万左右。
  2019-07-19 09:35:41
• 153****0675 一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出**大，本金**少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：
  
  每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
  
  上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：
  
  每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
  
  其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数
  
  二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：
  
  每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
  2019-07-19 09:35:36
• 158****7594
  1．总价不变，按**低**算。
  
  在房贷政策调整之前，**30%，即18万，按揭贷款42万，期限20年，商业利率7.47%，下浮15%，即6.3495%，按照等额本息法，月还款3094.3元，20年到期，还付利息322634.21元，按照等额本金法，首月还款3972.32元，月递减9.25元，20年到期，还付利息267790.16元。
  
  房贷政策调整之后，**20%，即12万，按揭贷款48万，期限20年，商业利率7.47%，下浮30%，即5.229%，按照等额本息法，月还款3515.40元，20年到期，还付利息294918.16元，按照等额本金法，首月还款4509.92元，月递减10.46元，20年到期，还付利息252038.4元，因**款减少，省下6万元，可以做长期投资，以**保守估计，5年定期算，6万元20年产生收益66960元。
  
  2019-07-19 09:35:30