计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为1871.30元;利息总额是199111.82元(供参考)。
全部3个回答 >房贷25万二十年还清一月还多少好呢?谁知道呢?
141****2705 | 2019-07-18 16:40:56
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****7215
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率**大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。
(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
25万20年(240个月)月还款额:
250000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1871.30元
说明:^240为240次方
2019-07-18 16:41:19 -
157****0686 商业贷款25万20年还清,贷款利率五年以上为5.15%,详细还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,670.68 元
总支付利息 150,962.08 元
本息合计 400,962.08 元
2019-07-18 16:41:14 -
131****8433 若是我行贷款提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等,建议您查看您的贷款合同,或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
2019-07-18 16:41:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按照新利率5.65%计算: 每月等额款 贷款总额 290,000.00 元 款月数 240 月 每月款 2,019.52 元 总支付利息 194,685.19 元 本息合计 484,685.19 元 逐月递减款 贷款总额 290,000.00 元 款月数 240 月 首月款 2,573.75 元 每月递减:5.69 元 总支付利息 164,532.71 元 本息合计 454,532.71 元
全部3个回答 > -
答
按2015基准利率,两种还款方式分别如下,根据自己的还款方式参考一下:等额本息 每期等额还款贷款总额:元350,000贷款期限:期360月均还款:元2,132.30支付利息:元417,627.48还款总额:元767,627.48等额本金 逐期递减还款----递减约5元贷款总额:元350,000贷款期限:期360首期还款:元2,765.97支付利息:元323,771.88还款总额:元673,771.88
全部3个回答 > -
答
这得看评估价是多少咯。**=63万-贷款额(评估总价的70%)月供和利息得看贷款额和贷款年限、
全部3个回答 > -
答
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是171199.72元,每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是147612.5元,每月还款金额逐月递减。
全部4个回答 >