2016商业房贷利率是多少怎么计算呢？作用都有哪些呢？

• 135****5526 商业贷款：
  短期（一年以内）4.35%，中期（一年到五年）4.75%；长期（五年以上）4.9%。
  2019-07-18 14:56:19
• 134****7112 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是528157.39元，每月还款金额是3078.21元，采用等额本金方式，利息总额是427484.17元，月还款额逐月递减。
  　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-07-18 14:56:12
• 151****5314 目前人行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
  若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  2019-07-18 14:56:05
• 157****8445 项目 年利率（%）
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一年至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、个人住房公积金贷款 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  2019-07-18 14:55:48
• 146****0011 商业贷款一般是10%，公积金3.25%。
  住房公积金具体贷款流程如下：
  借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
  经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
  贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
  借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
  贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2019-07-18 14:55:42