买房贷款有哪几种？买房贷款方式有哪些？

• 155****5535 若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
  若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
  住房贷款**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。 2019-07-17 23:03:11
• 137****8539 每个商业银行的个人贷款产品可以采用到期一次性本息一起还款的方法、等比累计还款法、等额本金还款法、等额本息还款法、等额累计还款法以及组合还款法等多种方法进行还款。
  
  给出一下贷款的方法和途径：
  
  1、等额本息还款法
  
  等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
  
  2、到期一次还本付息法
  
  到期一次还本付息法又称期末清偿法，至借款人须在贷款到期日还清贷款本息，利随本清。此种方法一般适用于期限在1年内（含一年）的贷款。
  
  3、等比累计还款法
  
  借款人每个时间段上一一定比例累计的金额（分期还款额）偿还贷款。
  
  4、等额本金还款法
  
  等额本金还款法是指贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金住余额递减。
  
  5、组合还款法
  
  组合还款法十一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。
  
  6、等额累计还款法
  
  等额累计还款法在每个时间段上约定还款的“固定额度”。客户在办理贷款业务是，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度。 2019-07-17 23:03:04
• 134****8430 1、住房公积金贷款
  住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
  2、商业贷款
  商业贷款也就是银行按揭贷款。在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  3、组合贷款
  个人住房组合贷款，住房公积金管理核心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用 2019-07-17 23:02:52