，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6%，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766.49元，利息总共401766.49元。按照等额本金还款，第一个月还款4833.33元（本金2083.33元，第一个月利息2750元），以后每月本金2083.33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。
全部3个回答 >房贷27万 利息多少划算呢？谁能说说呢？
138****1508 | 2019-07-17 15:08:48
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155****4076 按照现在的银行商业贷款基准利率计算，贷款27万，按揭15年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 270000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2191.82 元
总支付利息 124528.29 元
本息合计 394528.29 元
等额本金还款法：
贷款总额 270000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 2715.00 元
每月递减：6.75 元
总支付利息 109957.50 元
本息合计 379957.50 元 2019-07-17 15:09:39 -
153****8148 若贷款本金：27万，期限：20万，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1767，还款总额：424079.74，利息总额：154079.74。
2019-07-17 15:09:32 -
145****1398 以10年期基准利率5.94%算（房贷首套要低于基准，公积金**低）要问一下你的具体执行利率
等额本息法：
每月支付本息 2989.4247元
累计支付利息 88730.97元
累计还款总额 358730.97元
等额本金法：
每月本金相同270000/120=2250元，利息递减，月供也递减。
累计支付利息 80858.25元
累计还款总额 350858.25元
本金法划算。
2019-07-17 15:09:27 -
156****7175 每个月还： 1957.77
告诉你怎么算，先你要弄到住房按揭贷款利率表
公式是这样的。贷款总额*月供系数/10000
利率表上面，月供系数（月供款额）是 72.51
每个月还款额：270000*72.51/10000=1957.77
2019-07-17 15:09:20 -
153****7876 贷款的利率是银行根据你的贷款和目前的情况核定的，目前多数是执行7.755%的年利率，即上浮10%的。 2019-07-17 15:09:10
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等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 3927.97元、总还款金额是： 707034.6元、共应还利息： 207034.6元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：1886.3 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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等额本息 每期等额还款贷款总额：600,000元贷款期限：20年计算每期还款：3926.66元支付利息：342,399.43还款总额：942,399.43等额本金 贷款总额：600,000贷款期限：240期首期还款：4,950.00支付利息：295,225.00还款总额：895,225.00
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贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
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如果央行减息了，已经贷款买房的人房贷利率从次年的一月份开始执行新的利率。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的
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