等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 3927.97元、总还款金额是： 707034.6元、共应还利息： 207034.6元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：1886.3 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
全部4个回答 >房子抵押贷款60万利息多少划算呢？谁能说说呢？
151****8054 | 2019-07-15 13:54:38
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142****9715 等额本息 每期等额还款
贷款总额：600,000元
贷款期限：20年
计算
每期还款：3926.66元
支付利息：342,399.43
还款总额：942,399.43
等额本金
贷款总额：600,000
贷款期限：240期
首期还款：4,950.00
支付利息：295,225.00
还款总额：895,225.00
2019-07-15 13:55:52 -
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132****0473 房产抵押贷款一般**长年限是十年，做下来的利率不同计算出来的利息也是不同的，具体需要根据您的个人情况来定利率的，目前我可以给您算一个大概，60万贷10年每个月还款是7000左右，那么10年的本金+利息一共是：84万左右，我是给您按利率上浮10%算的，目前也可以做到基准利率 2019-07-15 13:55:22
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157****9156 60万你每个月还的本金是5000元，利息只能根据你的实际情况，看看可以享受8.5折还是7折利率的条件，才能决定你还款利息。
2019-07-15 13:55:14 -
148****7585 银行贷款率一般不超过60%，就是说，60万的房子**多可带60×0.6=36万。利息按商业贷款利率。大约是年息5到6%。 2019-07-15 13:55:09
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抵押的利息根据各银行的贷款产品而定，利率上浮幅度不同。而且也要看你的抵押物的资质。目前**新抵押贷款利率：（速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额）1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.815年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.7110年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87
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首先要搞清这几个问题： 1、 从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。 5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，**高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，**长可到十年。
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按照现在的银行商业贷款基准利率计算，贷款27万，按揭15年月供如下：等额本息还款法：贷款总额 270000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2191.82 元 总支付利息 124528.29 元 本息合计 394528.29 元 等额本金还款法：贷款总额 270000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2715.00 元每月递减：6.75 元 总支付利息 109957.50 元 本息合计 379957.50 元
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，5年以上银行商业贷款基准年利率6.6%，贷款50万元，20年期，等额本息还款，月还3757.36元，20年本息总共还款901766.49元，利息总共401766.49元。按照等额本金还款，第一个月还款4833.33元（本金2083.33元，第一个月利息2750元），以后每月本金2083.33元不变，利息逐渐递减，每个月还款额递减，20年本息还款总额831375.00元，利息总额331375元。
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