等额本息 每期等额还款贷款总额:600,000元贷款期限:20年计算每期还款:3926.66元支付利息:342,399.43还款总额:942,399.43等额本金 贷款总额:600,000贷款期限:240期首期还款:4,950.00支付利息:295,225.00还款总额:895,225.00
全部5个回答 >拿房子抵押贷款利息多少划算呢?谁能说说呢?
154****9355 | 2019-07-15 14:10:29-
148****0652 抵押的利息根据各银行的贷款产品而定,利率上浮幅度不同。而且也要看你的抵押物的资质。
目前**新抵押贷款利率:
(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)
1年期--6.00%,等额本息 860.66.上浮10%--6.6%,等额本息 863.42.上浮15%--6.9%,等额本息 864.81
5年期--6.4%,等额本息 195.19.上浮10%--7.04%,等额本息198.20.上浮15%--7.36,等额本息 199.71
10年期--6.55%,等额本息 113.80.上浮10%--7.21%,等额本息117.17.上浮15%--7.5325,等额本息118.87
2019-07-15 14:11:18 -
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131****9370 基准年利率(%)
六个月内贷款4.35
六个月至一年4.35
一至三年4.75
三至五年4.75
五年以上4.90
根据个人情况利率会有浮动(如二套房上浮10%,首套打九五折,征信好可能会打九折等等) 2019-07-15 14:11:05 -
147****2730 房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 2019-07-15 14:11:00
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答
等额本息法: 贷款本金:500000假定年利率:4.900%贷款年限:15 年 : 每月月供还款本息额是: 3927.97元、总还款金额是: 707034.6元、共应还利息: 207034.6元。第1个月还利息为:2041.67 ;第1个月还本金为:1886.3 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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1、利息---是借贷关系中借入方支付给贷出方的报酬。利息是伴随着信用关系的发展而产生的经济范畴,并构成信用的基础。2、利率又称利息率---是指借贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率。利率体现着借贷资本或生息资本增殖的程度,是衡量利息数量的尺度。也有称之为到期的回报率、报酬率。3、利率与利息率为同一概念,其表达(1)年利率是以年为计息周期计算的利息。年利率以本金的百分之几表示。百分之十即为一分息。1%为一厘。(2)月利率是以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。千分之十为一分息,即1%为1分息。(3)日利率是以日为计息周期计算的利息。日利率按本金的万分之几表示。万分之十为一分息,即0.1%为1分息。(4)年利率/12=月利率,日利率*365=年利。年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。
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首先要搞清这几个问题: 1、 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。 5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,**高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,**长可到十年。
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1、1年期,年利率6.31 %,上浮10%为6.941%,上浮20%为7.572%,上浮30%为8.203%2、2-3年期,年利率6.4%,上浮10%为7.04%,上浮20%为7.68%,上浮30%为8.32%3、4-5年期,年利率6.65%,上浮10%为7.315%,上浮20%为7.98%,上浮30%为8.645%计算月息时以年利率除12,比如贷10万5年上浮30%的月息是:10万X(8.645%/12)=720.41元
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