按照现在的银行商业贷款基准利率计算，贷款27万，按揭15年月供如下：等额本息还款法：贷款总额 270000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2191.82 元 总支付利息 124528.29 元 本息合计 394528.29 元 等额本金还款法：贷款总额 270000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 2715.00 元每月递减：6.75 元 总支付利息 109957.50 元 本息合计 379957.50 元
全部5个回答 >房贷27万 利息多少划算呢？应该怎么办呢？
148****4450 | 2019-07-18 10:42:24
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156****3931 贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。 2019-07-18 10:42:55
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141****4373 贷款的利率是银行根据你的贷款和目前的情况核定的，目前多数是执行7.755%的年利率，即上浮10%的。 2019-07-18 10:42:46
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132****6145 贷款本金:270000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2021元
总 利 息:215040.76元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2598.75元
逐月递减:6.14元
末月月供:1131.14元
总 利 息:177586.88元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1708.15元
总 利 息:139956.8元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2137.5元
逐月递减:4.22元
末月月供:1129.22元
总 利 息:122006.25元
2019-07-18 10:42:39
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现在住房贷款方式一般都选择递减型还款方法也就是说每个月付一定的本金加利息，下一个月付的就是减除你还款金额以外的本金和利息。打个比方说，你贷了10w，这个月还了1000的本金和10w所产生的利息，下个月你就只还1000的本金和9w9所产生的利息。住房贷款和其他贷款的不同，在于你所选择的还款方式，分期按揭还是一次性偿还，利息当然不一样利率和月供的问题，你上网随便搜个按揭贷款计算器自己算一下就知道了，在利率标准里选择离现在日期**近的即可！
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30万房贷20年,按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款的话,每月还款金额是还利息是2245.56元,20年累计还款金额是538934.18元,累计利息是238934.18元.
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2015年10月24日起目前人行公布的**新基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮 根据2015年10月24日,住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
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若按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1963.33，还款总额：471199.72，利息总额：171199.72。
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