按基准利率6.55%计算，贷款30年，月供7624.32，利息共计154.5万。第十年还清，还了73.35万的利息贷款20年，月供8982.24，利息共计95.6万。第十年还清，还了66.7万的利息
全部5个回答 >房贷多少万合适呢？应该怎么做呢？
151****7029 | 2019-07-17 14:41:22
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133****6775 一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。
二、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。 2019-07-17 14:41:52 -
155****2724 如果您需要贷款的话但又不知道哪家银行适合您或不知道哪家银行当月贷款额度已满的话您是可以通过易贷中国向银行提出申请的，您只要在线提交申请，易贷中国就会为您审核，审核通过后易贷中国就会为您提交申请到您当地适合您的银行信贷部核实 2019-07-17 14:41:46
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151****4489 “一手楼”贷款/授信期限**长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上**长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。 2019-07-17 14:41:36
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目前基准利率5.4，30年，100万**3成，贷70万，等额本金还法 首月还款为5094.44，逐步递减。等额本息还法月供3930.72
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申请银行贷款的基本条件如下：年满18岁~65岁之间，具有民事行动能力的公民。有稳定的工作，有稳定的收入状况，具有偿还利息的能力。征信良好，银行每个月的流水稳定。满足银行规定的其他条件。如果还需大额度的贷款还需提供相应的抵押物。申请银行贷款所需提交的相应资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。财产共有人同意贷款意见书 。固定场所的证明（房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据）。夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）。
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商贷按照30年计算。利息按照**低的5.56%算！月供是76x57.20=4347.2元。公积金利率是4.5%月供是50.67x76=3850.92元
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根据自己的需要来贷款，当然银行放款也要看个人资质。缴纳了住房公积金可以用住房公积金来贷款的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
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