农村自建房怎么评估?农村自建房的评估费一般是如何收取的?

• 144****4973 农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。具体流程如下： 农村房屋产权证办理流
  房产评估,农村\分家
  农村房产证办理流程，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。具体流程如下： 农村房屋产权证办理流 2019-07-16 21:28:42
• 142****0887 首先来说 评估的第一要素是 估价目的
  因此 宽泛的说 评估公司是如何评估农村房屋是没有意义的
  一般情况下 只有能自由转让的城镇出让地上的房屋
  才能做市场价值评估和抵押价值评估
  而集体土地上的农村房屋 是不能在公开市场转让的(中国大陆除重庆外)
  因此 一般评估农村房屋 都是政府征收补偿价评估
  这个是要按照当地的补偿政策和区片价走的
  评估费的计算
  要看当地物价部门的规定
  以及和评估公司的协商
  主要还是看评估的目的 才能确定 2019-07-16 21:28:28
• 158****2445 农村自建房的评估，一般在拆迁时才用得着评估，
  一般按照成本法进行评估，若是真的涉及到拆迁的话，
  政府都会有个补偿标准，按照你的建筑结构按照平方计价，另外装修和房屋的附属设施，也都是有补偿的明细表的，不用担心
  评估少了，你就不同意就行了。
  要是贷款的话，农村自建房无法抵押贷款，不需要评估 2019-07-16 21:28:24