一般的农村自建房都是砖混结构, 土建部分 500一平方足够!各地有点区别 但不会很大! 框架的话要6--700了,还有的部分是通常都选择砖混结构,一般1000元/m2就够了。以上价格来源于网络。类容来源于网络。
全部3个回答 >农村自建房预算书怎么写? 农村自建房预算一般是多少?
151****2485 | 2018-11-01 08:18:09-
146****5559 预算前要对自己的房子了若指掌,一份详细准确的的尺寸图是必不可少的。详细的意思是,要包括墙高,窗户、门宽度高度,一些突出墙面的柱子,厨房厕所立管位置,基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。 2018-11-01 08:18:44
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137****8136 结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下:
一、结构:无地下室,混凝土条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构盖普通330*420平瓦,一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇),简单来回现浇钢筋混凝土楼梯(一层至二层楼面)。
二、其它:屋顶内不利用也不做地坪和装修,外墙粉刷面,内墙及平顶白涂料面,地坪经济的地砖
面,楼上楼下共2个卫生间(塑料板吊顶,墙面下部1.5米处经济瓷砖,每间仅安装1个马
桶和1个水斗),共1个厨房间(塑料板吊顶,墙面下部1.2米处经济瓷砖,1个水斗,砖
砌瓷砖面烧菜台板)。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡,窗采用普通经济塑钢
或铝合金( 有色平板玻璃),门采用简单纯木门。 2018-11-01 08:18:34 -
141****3531 前期成本:拆除、平整土地、办证开工费用。。。
施工成本:土建、材料、水电、人工
配套成本:接水电、家俱、厨俱、洁俱。。。
基本三大块,供参考。 2018-11-01 08:18:24
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关于造价要看地基建造或附着在什么地质上,即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中,其结构是比较复杂的,因为地基在不同的地层或地质上建造,其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时,地基部分是与主体部分的价格是分开算的。 关于主体的造价还是要看什么结构,农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构,现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构,价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构,价在800-1000左右这样。(以上价格不包含装修价) 另,要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋,由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂,如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造,其造价会更高,有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上
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自建房成本可以分为前中后三期,具体成本如下:1、前期审批报建费用:有的地方需要报建审批才能允许建房,否则视为违建,也就产生了此部分成本。建材费用:建材成本占比极大,各地的材料价格不同,其建房用量及耗损也不同。这也和与施工队合作模式挂钩,拿到的建材成本也不一样。设计费用:有的人对住房要求较高,便请人设计房屋,也就产生了相应的费用。土地转让费用:虽然集体用地转让存在限制,但还是有人进行转让的,也就产生了相应的成本。2、中期地基成本:采用不同的地基,成本也不同主体结构成本:主体结构不同,成本也不同。建造人工成本:人工价格、工期、工人熟练度等都会影响此部分成本。3、后期装修成本:外立面装修、室内装修,这都会产生相应的材料、人工成本,这点和建造房屋主体时是一样的。家具/家电成本:买的家电家具的牌子、数量等不同,此部分成本也不同。
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ask4900161632 看你砖混还是框架,如果框架的话,大概1200一个平方。砖混就更便宜了估计800-1000,不过框架更经久耐用,抗震等,我是设计院的,一般很多业主都没怎么设计,确定个户型就让包工头开始修。其实是很不科学的,因为没有图纸(结构施工图),他也是根据经验来做,如果是你出材料,他就不怕浪费,浪费你很多钢筋,少则一两万,多的就不好说了。如果他出材料,他肯定省着用,就怕你以后开裂。所以花几千块钱找个设计把建筑施工图和结构施工图做好是很有必要的。
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估计900元/平方米(砖混结构),1300元/平方米(框架结构)
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