老家住宅拆迁一般是怎么赔偿的?拆迁赔偿要钱好还是要房好?

• 157****0917 房屋拆迁之后，基本上会进行一定的补偿，一般会给一定的钱或者是等价值的房子，但是要房还是要钱：
  1、如果是在比较发达的地区，或者是工厂比较多（租客较多），或者是旅游较发达的地区，建议要房。
  2、如果急需钱，或者是房子较多，则建议要钱。 2019-07-16 21:26:29
• 136****9663 一般来说，当房屋拆迁时，通常都会有两种补偿方式可以选择：一是要钱（货币补偿）；二是要房子（安置房）补偿。因为如果让你拿这个补偿款去买商品房，一般来说都是不太足够的，因为就市面上的定价而言，安置房与商品房的价格实在是差太多了。
  
  此外，虽然安置房的户型、小区绿化、物业服务、小区配套等可能都没有商品房的小区配套好。但是，此处需要明确一点，那就是安置房的房屋土地是属于国有划拨用地的。
  
  因为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，可以无偿使用。也就是说，若你的安置房是没有使用期限的话，那么是可以无偿使用的。
  
  而商品房的土地属于出让用地，一般居住使用年限**长不能超过70年。当然，就现在的法律和情况来看，当个人的房屋出让用地到期后，也是可以继续续期的，也就是说，你的房屋只有续期后方可继续使用。 2019-07-16 21:26:21
• 131****7117 拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。
  可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。
  拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 2019-07-16 21:26:13