我想买二套房契税多少？怎么计算的呢？

• 154****3613 随着人们生活水平的提高，购买二套房的人越来越多，购买二套房则会涉及到第二套房房产证的问题，这是许多购房朋友都关注的事情，如果第二套房房产证办理不好，则会影响自身的利益，所以第二套房房产证的办理是关键。要想解决第二套房房产证问题，首先我们应该了解第二套房房产证与第一套房房产证的不同以及第二套房房产证办理需要交纳多少税费？
  办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,首套房契税1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契税3%,二套房契税3%。 2019-07-16 16:56:21
• 152****7810 有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳.
  2、“有一种说法：无论第一套房子是否卖了，第二套房子都要按照3%交契税是这样吗？”
  不是这样！此类情况有契税征收部门（财政单位）把关，若不是一起办理缴纳契税的（您已经交易过户了，连房产档案都查不到更不需担心了），一般按第一次购买计算，即：容积率1.0以下的，契税的税率为：90平方以下1.5%,90-144平方2%，144平方以上3%；容积率1.0以上的（很少）不管面积多大都为3%；
  其他的税种，营业税暂时不收，所得税暂免（唯一住房），合同印花税暂免，工本印花税5元需缴纳！ 2019-07-16 16:56:15
• 131****1155 二套房的契税是3%
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-07-16 16:56:10