11层的小高层与后面的二楼阳光的角度54.2°有光时间10点到14点
全部3个回答 >小高层离前面应该是多少？买几楼采光好些？
158****3099 | 2019-07-16 12:53:32
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142****6782 7层吧，9-11层是大气中灰尘的悬浮带，空气**脏。
7上8下，听过吧，8层风水不好。
就选5,6,7层中的一层吧。
有车库的话，就是5楼，根据太阳高度角，中午的阳光差点 2019-07-16 12:54:29 -
138****3154 十五十六**好了
像你这十八层的房子，楼间距五十米，十层以上一般采光都没有问题的，但是高层还是高点好，建议你买14到17层之间的,
按照3米一层计算,第14层以上一年四季有阳光.算法是这样,太阳照耀南回归线是得到光照角度**小,光照**小角度为17.5度,前面楼高54米,算正切值,假如你那栋楼一楼不会遮挡,则**少楼间距为171.27米,而实际上间距只有50米,则相差121.27米,因此由正切得知该楼在38.24米时不会被遮挡,即39米以上不会有被遮挡的问题,所以从14层开始,光照**好. 2019-07-16 12:54:23 -
156****6503 住宅楼层一般2.7～3米，12层的楼，一般高也在40米左右，楼间距达到39.8米是合规的，因此你买几楼与采光基本没有影响，不过如果你也是12层的小高层的话，建议买在5～8层，即使电梯坏了，爬楼也不会太累
个人判断，非专业的 2019-07-16 12:54:19
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两侧的距离要满足防火的要求，前面和后面要满足日照的距离。日照的距离都大于防火距离。不同城市的日照距离不同，因在地球的纬度不同，太阳的高度角不同，北方的日照间距大，南方的日照间距要求小些。比如大连房屋日照间距为1.8倍的房高，而上海的日照间距为1.0倍的房高。一般高层与高层建筑的防火距离是13米，高层与低层的防火距离9米，低层与低层的防火距离是6米。住宅有日照距离的要求，办公和商业等建筑没有日照距离的要求，只有防火距离的要求。对**，医院等楼房的间距还有特殊规定。 一般高层与高层建筑的防火距离是13米，高层与低层的防火距离9米，低层与低层的防火距离是6米。
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一般的11层住宅高约在33米多，6层带两层底商的住宅楼，三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米，日照间距系数就等于31/(33-9)，大概是1.3左右吧。
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7层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。楼层价差系数也是通过一个公式来得出的:第一步，得出标准的价差系数M，M＝K／N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的**大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10％～15％之间，K／N得出一个标准的价差系数M，比如24层的楼房，**大系数是15％，那么M＝0.625％。第二步，根据标准系数来换算各楼层的价差系数，**简单的一种方式是单向加减，也就是基准层以下每下降一个楼层，就下降一个标准系数，每上升一个楼层就增加一个标准系数，设楼层数为X，那么计算公式就是：基准层以下的楼层价差系数=-（N／2－X＋l）×M基准层以上的楼层价差系数=+（N／2－N＋X）×M
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现在高层住宅楼一般采用现浇剪力墙结构，这样的房子抗震比较好；框架结构的高层住宅容易看到很大的框架柱子，柱子是计算建筑面积的，很容易影响使用面积；采用剪力墙结构就很好的规避了这个问题。
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