因为三楼好住，6层的房子，一楼一般比较阴，而且容易脏，2楼属于过渡楼层，3楼一般属于供暖好、冬天如果不住人，不会冻水管，前后阳光不会被遮挡，房子如果处于北方又是仰面的话，是很好住的。4.5层楼就比较高了，而且如果供暖不好的话，5楼冬天是很冷的
全部3个回答 >多层6楼跟3楼的价格差多少钱呢？应该怎么查询呢？
155****3171 | 2019-07-15 17:03:45
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157****9546 顶楼不好，存在夏天漏雨的可能，我刚买的高层的顶层就是，漏雨了，物业每年做防水还好，但一般都不会管。还有就是冬天会冷，比楼下低个四五度。其他的倒也没什么了。现在都有空调，也就不存在夏天顶楼热的问题。建议不要买顶楼，如果价格便宜又在乎价格，可以考虑。
2019-07-15 17:04:11 -
152****3477 多层一般指无电梯6层。（中高层7—9层 高层10层以上这些一般有电梯）
多层一般讲究金三银四 就是说3楼**贵 其次4楼 再是5楼和2楼 1楼和6楼**便宜
有电梯的话 一般就是1楼**便宜 逐层加价 顶楼**贵 (但是如果有空中花园又另算 如果顶楼单独为阁楼，也会比较便宜)
2019-07-15 17:04:05 -
151****4395 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 2019-07-15 17:04:01
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每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
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底层住宅3-5层相对好卖，3-5层中越低越好，毕竟底层住宅没有电梯，楼层越低爬楼时间就越少
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那要看你买的是多层楼房还是高层楼房，如果是多层楼那么楼层越高价格越低，高层楼是楼越高价格越高。至于二楼与六楼能差多少钱，那就要看地理位置、周边环境以及楼房定位了。
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要算出准确的实用面积，需要知道公摊面积。而公摊面积因楼而异，要住建局测量过后才能知道。根据以往经验，电梯楼公摊面积，约占总面积的20%，可知，你的房屋套内建筑面积，大约100个平方。
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