底层住宅3-5层相对好卖，3-5层中越低越好，毕竟底层住宅没有电梯，楼层越低爬楼时间就越少
全部4个回答 >多层房子3楼比6楼贵多少钱呢？应该怎么办呢？
153****2690 | 2019-07-16 08:56:21
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151****7399 因为三楼好住，6层的房子，一楼一般比较阴，而且容易脏，2楼属于过渡楼层，3楼一般属于供暖好、冬天如果不住人，不会冻水管，前后阳光不会被遮挡，房子如果处于北方又是仰面的话，是很好住的。
4.5层楼就比较高了，而且如果供暖不好的话，5楼冬天是很冷的
2019-07-16 08:56:49 -
151****8378 一般的是2、5层一个价格，3、4层一个价格，层差80-100左右，一楼看有没有花园和地下室，如果有那就比3、4层要贵200左右，顶楼看有没有赠送的部分（阁楼、露台），有那要比3、4楼贵800左右，没有则会便宜基本会和5楼一个价格。
2019-07-16 08:56:41 -
137****8995 一、七层的电梯房六楼比一楼好。
二、六楼的优势：
a、6层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
b、私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
c、视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
三、一楼的优势：
a、居住舒适： 一层的建筑接近地面，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
b、方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，**好选择一楼居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层则不会受到影响。
2019-07-16 08:56:34
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顶楼不好，存在夏天漏雨的可能，我刚买的高层的顶层就是，漏雨了，物业每年做防水还好，但一般都不会管。还有就是冬天会冷，比楼下低个四五度。其他的倒也没什么了。现在都有空调，也就不存在夏天顶楼热的问题。建议不要买顶楼，如果价格便宜又在乎价格，可以考虑。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
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在多层的住宅当中，4层相对来说属于安全系数比较高的楼层，而且高度也适中，从空气层的角度来说，避免处于灰尘区，所以更受到住户的喜爱，相对来说价格上会有所上升。1-3层的住宅比较适合家中有小孩家庭选择，此外还有一些开发商为了促销1-3层的住宅，还会赠送地下室或者是花园。对于只有6、7层的楼房来说，4楼属于黄金楼层，具备有较好的视野和通风性，而且4楼相对来说出行比较方便，即便是电梯停运之后也能够正常出行。对于一些关注与居住安全的业主来说，当发生意外时，4楼也属于安全度较高的楼层，所以相对来说价格也会比较高。在购买房屋时，除了要选择楼层之外，还要考虑房屋整体的朝向以及布局，同时选择知名度以及综合能力较高的楼盘。
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整个多层当中4楼属于安全系数比较高的楼层，而且在整栋楼当中出行也比较方便，即便是电梯停运，适当的爬爬楼梯也在业主的接受范围之内。当面对一些突发性的意外灾害，4楼的高度也适中。从整体的建筑结构上来说，因为自重较轻所以在用户装修的过程当中，也有利于地基和结构的设计。此外因为楼层合适，在居住的过程当中也会更加亲近于自然。 居住在高层当中，选择楼层一方面可以根据自己的喜好进行选择，同时也要考虑的因素包括有逃生的难易程度以及生活的便利程度，也可以通过家庭人口结构的分布来进行选择。1-3层的住宅比较适合家中有小孩和老人的家庭，因为价格比较低，而且空间利用率也会更高一些，比如有一些开发商会在1楼赠送地下室或是花园。
