无房贷款20万买房利息是多少钱呢？谁知道呢？

• 132****8374 贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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• 143****7689 一、释义
  O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息，每月供款固定，可准确掌握收支预算。
  O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，供款初期金额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出
  二、等额本息法计算
  每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1 月利率）贷款月数 ] / [（1 月利率）还款月数 - 1]
  其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
  每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
  等额还款法月供的计算方法可简化为：贷款金额×还款系数=月供款额
  三、递减法的月供计算方法：
  每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数） （本金 – 累计已还本金）* 月利率
  每月本金 = 总本金 / 还款月数
  每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率
  计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。 2019-07-13 16:51:11
• 145****9384 1.等额本息还款：
  贷款总额200,000.00 元
  还款月数180 月
  每月还款1,676.93 元
  总支付利息101,846.96 元
  本息合计301,846.96 元
  
  2.等额本金还款：
  贷款总额200,000.00 元
  还款月数180 月
  首月还款2,094.44 元
  每月递减：5.46 元
  总支付利息88,991.67 元
  本息合计288,991.67 元 2019-07-13 16:50:58