房子按揭利息是多少更划算？谁知道呢？

• 146****3728 首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算：
  　　1、基准利率 ，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期总还款额 347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
  　　2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期总还款额 307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。
  　　另外，一般银行都是按整数金额贷款，所以没把你400元计算进去。 2019-07-11 14:30:47
• 146****7237 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。 2019-07-11 14:30:40
• 134****9825 那么第一种情况 **30%
  5年按揭：月供2702.69元 利息总计 22161.28 本息和
  162161.28元
  10年按揭：月供1550.07元利息总计46008.65元本息和
  186008.65元
  第二种情况**50%
  5年按揭：月供1930.49元利息总计15829.49元，本息和 115829.49元
  十年按揭：月供1107.19利息总计32863.32元本息和132863.32元
  至于那一种**好，要看你手中现有的资金量以及投资收益率来决定，假如您现在手中没有很多钱，并且未来也不太可能有很大的进账，那就选择**30%，10年期按揭
  如果手中暂时没有钱，但是未来会有大的进账，选择**30%，5年按揭
  假如手中有钱，未来有大的进账，但是未来投资收益不能高过贷款利率，那么就选择**50%，5年按揭， 2019-07-11 14:30:32