20万如果按十年来还。利率是3.25的话如下图：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >20万元房贷款每月还贷款多少钱呢？谁知道呢？
155****2128 | 2019-07-18 14:46:42
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153****0535 如果是等额本息还款法，每月还银行本息1681.24元，其中15年利息共计102622.73元。
如果是等额本金还款法，每月还银行本金1111元，利息每月990-5.5元，利息是每月递减的。15年利息总计89595元。
如果20万分10年还清
等额本息还款法，每月还银行本息2214.39元，其中10年的利息总计65726.64元
等额本金还款法，每月还银行本金1666.67元，利息每月990-8.5元，利息也是每月递减。10年利息总计59895元。
等额本金相对偿还少一点，但是刚开始还款的压力会稍微大一点。有利有弊，你自己考虑啦。希望能解决你的问题。
2019-07-18 14:47:07 -
136****0181 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12 2019-07-18 14:47:01 -
142****7925 首先要看你是否是第一次购房，如果是的话，然后注意你的借款银行是否给了你下浮15%的优惠利率,你目前的本金余额是多少,就假设为19万5千吧,享受优惠的利率,这样你的月还款金额为1715.37.
2019-07-18 14:46:55
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住房贷款30万20年还清，2015-10月**新的住房贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：贷款30万详细情况如下 ：等额本息还款：贷款总额 300,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2,004.81 元 总支付利息 181,154.50 元 本息合计 481,154.50 元 等额本金还款：贷款总额 300,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 2,537.50 元每月递减：5.36 元 总支付利息 155,143.75 元 本息合计 455,143.75 元
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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，根据您所提供的信息贷款借40万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为2617.78元；总支付利息228266.29元。
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如果总价在25W-30W之间 你的**是不够的 **起码要7.5W到9W 也就是房子全额的三成 每月的还款例如房子总价是25W **三成7.5W 商业贷款要17.5W 贷10年 1955.18(元) 贷15年 1490.02(元) 贷20年 1267.93(元)
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