若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2617.78。
全部3个回答 >买房商业贷款40万20年每月还多少钱呢？谁知道呢？
137****3402 | 2019-07-13 11:58:25
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155****3653 ，根据您所提供的信息贷款借40万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为2617.78元；总支付利息228266.29元。 2019-07-13 11:59:02
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151****2704 商业贷款，目前贷款利率是5.4%,等额本金的话，每个月需还2797.01元，累计还款总额654961.53元；等额本金的话，第一个月3466.67元，以后每个月还款额度递减，累计还款总额616900.00元。
2019-07-13 11:58:57 -
133****6027 等额本息还款法 40.0万元 20年 利率下浮15%
月还款 2650.66
合计还款 63.62万元
利息 23.62万元
等额本金还款法 40.0万元 20年 利率下浮15%
首月还款 3349.67 每月递减 7.01
合计还款 60.28万元
利息 20.28万元
2019-07-13 11:58:52 -
147****1092 商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。
"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。
等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
"
2019-07-13 11:58:46
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您好，若是按照**新公积金贷款利率4.00%计算：1.等额本息还款方式：贷款总额400,000.00 元还款月数240 月每月还款2,423.92 元总支付利息181,741.12 元本息合计581,741.12 元2.等额本金还款方式：贷款总额400,000.00 元还款月数240 月首月还款3,000.00 元每月递减：5.56 元总支付利息160,666.67 元本息合计560,666.67 元
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在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是330986.12元，每月还款金额是3795.78元。若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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按照现在银行的公积金贷款，银行的基本利率为4.90%，一般都按照等额本息的方法还贷，我先告诉你总数，就是说你贷20年，需要还240期，每月固定还款1963.33元，20年总共还471199.72元，利息为171199.72元。接着告诉你部分还还是全部还贷，是全部还贷，部分还的话，银行只不过是把你的本金减除了，实际上利率一点都没有改变，该多少利息差不多还是那些的，如果说你有那个经济实力的话，还是一下还完的好
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贷款本金:400000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)每月月供:2573.98元总 利 息:217756.26元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.7%(月利率3.967‰)首月月供:3233.33元逐月递减:6.53元末月月供:1673.19元总 利 息:188783.33元
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