想买房贷款比全款多付多少？作用都有哪些呢？

• 145****3443 　1.手续方便又快捷
  　　显而易见，全款买房免去了贷款的流程，在现今贷款难的形势下，全款买房的便利性更加凸显。
  　　2.无债一身轻
  　　全款买房不必背负一身债务，没有定期还款的压力，故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房，全款还能省下一比不少的利息。
  　　3.买卖方便
  　　全款购买的房子，处置起来也十分方便，房价上涨时随时可以出手，不受贷款的制约。
  　　全款买房的缺点：
  　　1.一次性资金投入过大
  　　全款买房要耗费一大笔资金，会影响到其他项目的投资，可能会影响其他方面的收益。
  　　2.房产价值无法保证
  　　没有银行的参与，考察所购房产的建筑质量和**空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不够了解，容易买到易贬值的房子。
  　　贷款买房的优点：
  　　1.资金不足也能圆买房梦
  　　借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦攒够全款。
  2019-07-13 13:34:25
• 155****6409 付全款的三大优点　　　　　　1.付全款省钱　　　　　　虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  　　　　　　2.无债一身轻　　　　　　付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  　　　　　　3.转手容易　　　　　　从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  　　　　　　付全款的两项缺点　　　　　　1.资金压力大　　　　　　如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  　　　　　　2.投资风险大　　　　　　除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。 2019-07-13 13:34:16
• 147****0344 买房全款
  一、付全款的三大优点
  1、付全款省钱 虽然第1次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
  2、无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
  3、转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
  二、付全款的两项缺点
  1、资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
  2、投资风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
  买房贷款 2019-07-13 13:34:11