商业贷款一般的商品房第一套房**不得低于30%，公积金贷款**不得低于20%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。 二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。 与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。
全部3个回答 >买房贷款**多少款呢？作用都有哪些呢？
132****4754 | 2019-07-13 12:57:40
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144****4968 不过这还要参考所购房屋的面积和单价，房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。
现在有的银行提出**20%，利率下浮15%;**30%，利率下浮20%。银行现在就是希望能提高**款比例。
现在的**二成那要是银行认定的优质客户才行的，一般情况**小是三成的．利率的话还是不同的银行有所不同的．
2019-07-13 12:58:57 -
152****9024 看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
新房差不多是房款的20％
2手房的**款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费
2019-07-13 12:58:51 -
142****3220 现在**的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况**低**为30%。 2019-07-13 12:58:17 -
135****3282 个人理解吧，**比例越少越划算，也就是说贷款比例越高越好，贷款年限越长越好。很多人认为贷款利息高， 时间长了要还高额利息不划算。可是你看看现在的物价，利息再高也没有物价上涨幅度高，现在的100万，到30年后即便加上利息达到200万了，那也还是合算的，因为30年后的200万绝对没有今天的100万更值钱 2019-07-13 12:58:10
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131****9976
各个城市略有不同。首套的话，公积金2成、商业3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。
建议具体咨询楼盘售楼处或者贷款银行。 2019-07-13 12:58:05
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常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）还款”等方式。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。
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贷款一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果您有小额贷款的需求，您可以考虑使用有钱花APP借款。“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！**高可借额度20万。
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第二套房可以申请公积金贷款，但需要满足以下条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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有关信用卡申请进度的查询方式有以下几种：1. 关注微信公众号“银行信用卡”，在“我的卡”，“办卡进度查询”中可查询申请进度；2. 拨打信用卡客服热线，根据自助语音菜单提示进行查询；3. 如果已经有网银账户，可在信用卡页面下自助查询申请进度；4. 登录官网，并在首页的便捷通道中依次选择在线申请-信用卡申请-申请进度查询，即可通过直接查询的方式查询到信用卡申办进度。5. 可以根据以上几种方式查询自己信用卡的申办进度。
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