如果你不办房产证就不用交契税。等你哪天要卖的时候再去办房产证吧，一直自己用就别办了。这个房子的所有权是从无到有的，也算是所有权发生转移，契税是一定要交的。兄弟，这是中国，你认命吧
全部3个回答 >自建房契税怎么算?自建房契税一般是多少钱呢?
142****5820 | 2019-07-12 12:52:24
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151****8269 如果你不办房产证就不用交契税。等你哪天要卖的时候再去办房产证吧，一直自己用就别办了。这个房子的所有权是从无到有的，也算是所有权发生转移，契税是一定要交的。 2019-07-12 12:52:58
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146****3954 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
2019-07-12 12:52:50 -
154****2150
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
2019-07-12 12:52:44
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如果你不办房产证就不用交契税。等你哪天要卖的时候再去办房产证吧，一直自己用就别办了。这个房子的所有权是从无到有的，也算是所有权发生转移，契税是一定要交的。兄弟，这是中国，你认命吧
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问 自建房契税怎么算答
一般需要缴纳的税费主要有以下几种：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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要契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。买房拆料或翻建新房，应照章纳税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
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预算前要对自己的房子了若指掌，一份详细准确的的尺寸图是必不可少的。详细的意思是，要包括墙高，窗户、门宽度高度，一些突出墙面的柱子，厨房厕所立管位置，基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。
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