合同未到期房东要收回怎么办？

• 148****4374 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
  根据《中华人民共和国合同法》：
  第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
  第一百一十三条 损害赔偿的范围
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 2019-07-12 12:40:32
• 146****1012 在承租期内，你对该项房具有使用权。房东收回只能与你协商，只要你主张继续履行房屋租赁合同，他就没办法收回。但他若赔偿较多也可以考虑解约，但他除了给你赔偿外，还得给你一定的时间以便找到房子。正常房屋租赁违约可以按2X月租金每提前1年，不满一年按月平均，**低1个月。
  合同违约责任形式
  1、继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同时，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。其构成要件下：
  (1)存在违约行为;
  (2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;
  (3)必须是违约方能够继续履行合同。
  2、采取补救措施：根据《合同法》第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”
  3、赔偿损失，即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。我国合同法上的赔偿损失是指金钱赔，即使包括实物赔偿，也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿。其责任构成如下：
  (1)违约行为;
  (2)损失;
  (3)违约行为与损失之间有因果关系;
  (4)违约一方没有免责事由。 2019-07-12 12:40:20
• 145****8394 首先，要看是看你想不想搬走，如果你刚好也想搬走就好说了，可同意搬但是在你未说要搬时，对方属于单方毁约，可以要示对方按合同赔付违约金，并要负担你搬家误工费用
  房租没到期房东要收回怎么办
  如果是不想搬走，那么可以直接性的拒绝搬，不管房东对房子进行了买卖，还是其他的原因，在你的租期未到的情况下都是受法律保护的
  房租没到期房东要收回怎么办
  若对方主动给予退回房租，并支付所有因搬家造成的费用，在自己没有损失的情况下，搬家也不是不无不可的
  房租没到期房东要收回怎么办 2019-07-12 12:40:06