双首层商铺交易区一层层高为4.2米,二层层高为3.6米,开间4-6米,进深一般为8米,端头铺面因开间为6米。所以一般进深为13米,交易区(馆)的层高为4.65米,开间为4-5米,进深为5-6米。
全部4个回答 >店面层高多少怎么算面积的?谁能说说呢?
136****5955 | 2019-07-12 11:18:16
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154****0405 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准,层高未达到约定标准的,可追究卖方违约责任。
一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。减去楼板厚度(一般10至12厘米,有些大跨度的会更厚)、楼(地)面装饰层(约5厘米,具体看用什么装饰材料和做法)才是净空,一般净空就是2.8m左右了~(住宅国家规定**低的高度是2.2m)
2019-07-12 11:20:17 -
148****5337 关于层高没有所谓的**低约定,只有**高的约定,而且这个约定也只是针对销售面积来说的,层高超过4.8米,那么面积按照投影面积的1.5倍计算(100平方米层高4.8的门面,产权面积是150平方米) 2019-07-12 11:20:12
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134****7650 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准,层高未达到约定标准的,可追究卖方违约责任。
一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。减去楼板厚度(一般10至12厘米,有些大跨度的会更厚)、楼(地)面装饰层(约5厘米,具体看用什么装饰材料和做法)才是净空,一般净空就是2.8m左右了~(住宅国家规定**低的高度是2.2m) 2019-07-12 11:20:06 -
158****1771 这个没有标准,一般在4.5米,甚至有的城市出台不准超过这个高度的相关规定,但有些商铺都超过了这个高度达到6米、7米甚至更高。其看似一层,但却是可以自行间隔为二层的商铺。
2019-07-12 11:20:01 -
149****4333 我只知道国家建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》(建住房[2002]74号)明确规定:
(一)、房屋层高:计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.2米以上(含2.2米),好像没有对商铺的特殊规定,一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多 2019-07-12 11:19:57
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总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》,计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积,哪些构件不该计算建筑面积。
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国家规定每层高度不能低于2.9米,这是有科学依据的,4.2米做两层,住人的话会感觉压抑,加上装修吊个顶,一伸手就够到了,建议别做两层。建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。就是说如果商铺只有一层时,不管多高都只按一层算,有夹层时就参照以上的计算方法。
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14楼,一般开发商14楼以上要二次收增压费。或地下一楼。1.简介:设备层这个词多出现在建筑领域和自动化领域,用来称呼楼层和层次。在建筑领域,用来指代专门的楼层,而在自动化领域则用于区别其他系统。2.建筑领域:设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。
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所谓超高层建筑是说层数及总高度,超过规定的建筑,这个规定,没有统一界限,但各省有地方上审图权限的限制,一般地级市是100m、省级市是150m。楼主题目所说单层13米层高,属于工业建筑(如电力高压试验大厅等特殊工业工艺要求的),不算是超高建筑。
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