在翻开封面后第二页地址栏下面，有一设计用途的一栏，如果标注的是住宅或普通住宅，则表示该房性质为普通住宅；如果标明为经济适用房，则表示该房为经济适用房。
全部3个回答 >怎么知道期房房屋是不是有问题？
155****7072 | 2019-07-12 10:43:59
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141****7637 1、工人着装及精神面貌
重点工程或者大型工程都会要求统一服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区分开来。小型工程里工人着装比较随意，不必有统一款式的工作服。但是，再小型的工程也必须有工作服，因为工作服起到了保护工人的作用。在发生意外事故的时候，尽量的减少工人的伤亡。
之前去某个楼盘踩盘，去到该工地，工人们的安全帽和服装都有好几种不同的颜色，而且区别鲜明。一问才知道，衣着颜色不同是为了区别不同的工种，方便管理人员辨认、管理和调配，施工效率也跟着提升。安全帽一人一帽，且标有姓名和血型，在增加辨识度的同时，也能确保工人们在万一发生意外时得到及时救治。
另外，工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候，细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。
2、工地安防措施
工地的安全防护措施做得如何，绝对可以反映出施工者的责任心。合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的，因为只有这样才能让所有进场的人都能看懂并预防问题的发生。有些工地施工区内外会安装摄像头，24小时监控，目的就是为了防止闲杂人员进入，给他人或施工带来不安全因素；消防站也是工地上的常备设施，以便应对突发的火情。
因此，如果有可能，你不妨到意向楼盘的建筑工地上走一走。在这里，虽然你还看不到真正的房子，但得出的关于未来房子品质的结论，却可能比在看样板间时得出来的要准确得多。 2019-07-12 10:44:50 -
137****9554 怎么看期房质量好坏
1、工地的安防措施
售楼处一般都会距离项目所在地很近，买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。
2、建筑材料
在工地上查看的时候可以看一下堆放在地上的建筑材料，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。
3、施工团队的整体面貌
大型的施工团队会注重整体的精神面貌，核心工程或者大型工程都会要求统一服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区分开来。小型工程里工人着装比较随意，不必有统一款式的工作服。工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子质量又怎能得到保障呢？
4、工地的整体面貌
除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。
5、开发商的实力
期房质量不一定是要从房屋的实体上来看的，很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内 2019-07-12 10:44:34 -
158****4495 1、看开发商的实力
期房质量不一定从房屋的实体上来看，还有很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；查验开发建设的手续是否合法；并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。
2、看施工团队的整体面貌
对于购房者来说通过看工人着装及面貌能看出项目的管理及建造商的形象问题。一般而言重点工程或者大型工程都会要求统一服装，方便区分工人和外来人员；而小型工程的工人一般着装比较随意，说明企业对该项目并不重视，其建造的房屋质量可想而知，不如大型企业优质。
另外，工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候，细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。购房者在实地看工地过程中可以着重观察这一点。
3、看工地的整体面貌
除了看施工团队工作人员的整体面貌意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经验的项目经理，越注重工地的整洁。
因为只有工地布局合理了，建筑材料整齐了，垃圾及时清理了，才能大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只有这样，才能保证施工队伍有一个良好的精神面貌，有条不紊地将图纸上的作业一一落到实处。
4、看工地的安防措施
售楼处一般都会距离项目所在地很近，买房的时候可以要求售楼员陪同去工地上看一下情况，工地的安防措施做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下如果工地出现了安全事故，那么这个工地的负责人责任心也不够强，对建筑的质量还能放心吗？合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的。
5、看建筑材料
在工地上查看的时候可以看一下堆放在地上的建筑材料，不过建筑材料是否合格一般人是看不出来的，如果有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑材料研究一番。 2019-07-12 10:44:23
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首先安置房的小区是用来安置被拆迁户的，有一半左右是拆迁户，可以看小区的名字，有些小区有鞋某某安置房，有些小区的名字没有体现的可以问物业，安置房基本上是要先把被拆迁户的房子建好才能建对外卖的房子的
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土地征收涉及被征收人的切身利益。保障被征收人的正当权利是合法征地的前提。然而根据我律师团多年的实操经验，发现有的行政机关没有及时将征地信息告知被征地农民，甚至有的农民在自己的土地已被政府确定征收后，才知道相关信息，此时农民可能因错过期限而无法维权。基本案情：地被征，我怎么不知道？委托人在河北某县合法承包村集体土地。2013年省政府批准将其承包地被纳入征地范围。但委托人直到2017年11月17日通过政府信息公开程序才获知了省政府作出的征地批复文件。李文谦和孟文静律师接受委托后，指导委托人向县国土资源局申请其土地被征收的有关信息，经几番交涉，县国土局向村民公开了征地批复。获取到征地批复后，委托人向律师反映，其对此完全不知情，也没有签过相关文件。律师当即意识到，这份征地批复显然有违法定程序，于是向省政府申请复议撤销征地批复，**终成功帮助委托人维权。律师分析：关于征地批复，农民的主要权利1.预征知情权在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。然而，根据我律师团多年的实操经验，发现行政机关出于多种原因考虑，往往不愿及时将征地信息告知被征地农民，有的甚至在征地批复下达之后，农民还不知道自己的土地被纳入征收范围。如果被征地农民对有关政府未履行告知义务的证据进行了保全，可以通过法律程序控诉行政机关不履行职责，即行政“不作为”。2.调查结果确认权预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认，形成一份《土地调查结果确认表》。被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料如果征地机关在未公布调查结果的情况下即进行征地行为的，被征地人可以通过法律途径要求征地机关履行该法定职能以维护自己的知情权不受侵害。3.听证权在征地过程中，农民有两次“听证权”，一是报批前的申请预征听证权，被征地农民在对行政机关实施征地行为有异议的情况下可以申请举行听证会。二是补偿方案听证权，征地实施机关将拟定的征地补偿方案报有权机关批准后，依法进行《补偿安置方案公告》，征地实施机关再次听取被征地农民的意见，被征地农民仍享有申请听证的权利。4.批复结果知情权土地征收批复文件下达后10日内，市县人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民。公告地点为被征土地所在的村、组，征收乡（镇）集体土地的，在乡（镇）政府所在地公告。5.申请复议、诉讼权征地批复下达后，标志征地进入正式的实施阶段。在此阶段，法律对农民享有的权利作出了更明确、具体的规定。如果被征地农民的这些权利受到侵犯，完全可以通过现有的法律程序来维护自己的权益。在此律师特别提醒：村民应自公告之日起60日内依法提出行政复议。如果走上访途径将失去法律途径救济的机会，因为行政复议、行政诉讼的时效是从公告之日起计算，并且不因上访而延长，但政府没有公告的则另当别论。**后，李文谦和孟文静律师告诉大家，如果政府合法履行了各项征地程序，则您需要及时关注相关信息，提出自己的意见或申请听证；如果政府在征地过程中存在不规范、不合法的情形，这往往会侵犯到您的知情权，则您得及时申请信息公开，以便后续维权行动的开展
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如何查询孩子所在学区? 2013年济南市曾集中公布学区示意图,不过经过两年,部分**的学区出现了微调的情况,部分家长或不清楚孩子具体所在学区。 市中区教育局相关负责人介绍,按照相关要求,市中区各**均在**门口张贴了学区图,对招生的范围进行了公示,并公示了**查询电话,家长可以查询学区。如果家长仍有疑问,可以由房主携带本人身份证、房产证及户口簿到教育局基础教育科进行查询。 3.户口空挂在学区,能上该学区的**吗? 市中区教育局相关负责人表示,空挂户口、不实际居住、假户口、户口与房产证不符、户口落在非直系亲属家等以上情况有选择热点**入学的倾向,所以不符合入学要求
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