期房付款方式合同是有约定的。采用一次性付款方式即一次性交清所有房款，采用分期付款就是分成三四期付清房款，采用按揭方式即**完后，申请银行按揭，交清房款。采用一次性付款方式，可要求开发商适当给予一定的折扣。
全部3个回答 >期房一次性付清怎么付？
146****4116 | 2019-07-12 10:29:37
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152****2714 买期房选择一次性付款可以分两次付款，查看购房合同的付款条件时，本身就可以分期付款，只需和开发商仔细谈即可。
分期付款（Pay by Installments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。 2019-07-12 10:30:44 -
154****4965 不一定，根据法律规定，如果对房款的支付时间没有约定或者约定不明确的，依照合同法依旧不能确定的话，购房者应该在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
所以要根据约定，如果一次性付款也可以先付30%，后付70%。否则你把钱全交了，一旦出现质量问题，你就一点保障都没有了。 2019-07-12 10:30:33 -
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134****8691 款什么时候付清，国家暂时没有规定。
通常交房和产权证都是开发商帮着办理的，所以是交房的时候同时给产证。
**好是约定等相关部门验收过了，再付全款；不然到时候通不过验收，就需要开发商整改，整改通过验收了才能交房。
当然**重要的一点，保留一切资料，一定要要拿到专用的增值税发票 2019-07-12 10:30:15 -
141****7158 .在开发商处一次性付款购买房子顺序如下：
交付定金，签订认购合同
提交给开发商，需要:身份证，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字）
交付尾款，签订购房合同。
合同签订，款付完，开发商给你收据，就完事了 2019-07-12 10:30:02
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你要看开发商开具的正式合同！！！再看看这个开发商有没有实力！！！
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惯例是签合同的时候一次性支付完毕。如果交楼的时候一次性支付那就不是期房，是现房了。期房与现房的本质区别在于，期房是用债务杠杆来推动，开放商当前只用小部分的资金（甚至不用钱），依靠提前向消费者预收购房款来建造商品房，一般是3年左右。
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一次性付款有风险啊！ 购买房地产开发企业销售的商品房时， 商品房的五证在开发商售楼处就能看到，还要注意一个**大的风险——该宗房地产是否处于抵押状态，能按时交付房屋并办理房权证，小心无大错！
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一次性付款 一次性付款是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2%—5%左右的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5—10%左右的折扣优惠。 但对购买期房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如开发商工程延期、造价上涨需追加资金及“一女二嫁”等，都是购房者所无法掌握的，很可能会因开发商选择不当，可能带来几倍于折扣的损失。因此，对选择一次性付款购买期房的来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的比较和分析。 按揭付款 按揭付款是指购房者在购房时，因资金不足，向银行提出购房贷款申请，经银行审核同意取得部分贷款，申请人依抵押约定，按规定时间向银行偿还贷款本息。 申请按揭购房后，房产所有权的转移与房屋交付使用不同时进行，一般情况是房屋交付购房者使用后，出卖人或提供按揭的银行仍保留房产所有权，直至购房者付清贷款本息。当购房人不履行支付房款义务时，按揭银行则有权取得产权，并予以拍卖，以清偿欠款。
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