期房一次性付款怎样付?怎样规定的?是签合同时一次性付清吗?

• 133****1626 惯例是签合同的时候一次性支付完毕。如果交楼的时候一次性支付那就不是期房，是现房了。
  期房与现房的本质区别在于，期房是用债务杠杆来推动，开放商当前只用小部分的资金（甚至不用钱），依靠提前向消费者预收购房款来建造商品房，一般是3年左右。 2019-07-16 22:53:12
• 142****0404 给你个简单明了的建议：
  1.签订合同时必须查看开发商的“五证”（《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《商品房预售许可证》，《建设工程施工许可证》）和“两书”（《工程质量保证书》，《商品房使用说明书》）是否齐全；
  2.商品房交付使用时间；
  3.违约责任的处理；
  4.一次性交款的折扣率；
  5.房屋的装修装饰标准；
  6.房屋交付使用后的物业管理。 2019-07-16 22:53:07
• 154****0177 一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。
  
  法律没有限制性规定，建议开发商和业主协商付款方式。
  
  如果是一次性付款，签订合同时需要注意的是：
  
  1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
  
  2、房产证及国土证办理的约定期限。
  
  3、交房时间。
  
  4、房屋的使用年限。
  
  5、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。
  
  6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。 2019-07-16 22:52:58