住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是房屋中一层的高度。净高是指下层地板面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。由于层高总是大于净高，实际操作中，大多数开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，根本没有提到“净高”的概念。此外，地面到天花板的距离是直观的、可测的，而要测地面到天花板的距离再加上预置板的厚度，就得将地板打穿一个洞，也就是说普通买房人可以自行测量“净高”，却无法测量“层高”，即便请专业的测绘局来测量也十分麻烦。
全部4个回答 >什么是高层，净高是多少
138****4163 | 2019-07-11 18:19:14
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158****4831 国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米 2019-07-11 18:22:07
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146****9645 每一层的标准高度，因为各个地方的规定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之间。 2019-07-11 18:22:04
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135****2473 2.6m至少。 2019-07-11 18:22:01
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154****5118 层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高=层高-楼板厚度。
《住宅设计规范》规定：卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。
2019-07-11 18:21:54
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问 什么是高层，净高答
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1楼回答错了。。房间净高这样理解，咱们的房子盖好了大部分是毛坯房，就是没有装修过的，墙壁和地面都是粗糙的混凝土，这样量的地面到天面的距离就是房间净高。注意！！你装修的时候天面要做吊顶，地面也会铺装块料面层，净高就自然变少了，呵呵
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不同情况有不同的标准：1、普通住宅层高不宜高于2.80ｍ。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。5、卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。
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层高指房间上下相邻两层楼地面之间的距离；净高指房间 楼地面到上层顶棚底面之间的距离。房间层高等于净高与楼板 层厚度之和
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房间净高： 净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 房间层高： 住宅的高度可以用"米"或"层"来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。
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