住房公积金贷款利率如下：1、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%；2、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
全部3个回答 >按揭房再贷款可以贷款多少在买房呢？流程是怎么样的呢？
158****5593 | 2019-07-11 15:37:12
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152****5964 按揭房二次抵押贷款,门槛低,月入3k即可申请;额度高,**高可达50W,解燃眉之急!这种二次抵押不建议长时间使用一般一到两年比较合适，时间长了利息上不划算。适合短期的资金周转。
按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足以下
申请条件：
1、二次按揭借贷者需还满18个月以上;
2、借贷者征信良好（当前不能有逾期）;
3、年龄满21-55周岁且是有中国居民;
4、具有有效身份证及婚姻状况证明;
5、稳定的收入;
前期准备资料：
1、房本
2、借款人婚姻状况证明原件及复印件
3、身份证
4、贷款卡复印件
2019-07-11 15:37:52 -
153****3926 1、按揭贷款划算。
2、上升百分之三十有问题（一般上升不超过10%）
你说的5厘是指5.94%的基准利率。下浮30%是按揭贷款的优惠政策。即3.87%
抵押贷款大多为基准利率上浮10%。即6.53%
3、抵押贷款是要收费的。你说的不收费可能性不大。银行贷款是需要担保人的（非个人）而担保人会承担部分风险，所以一般不会免费。
而按揭贷款是不收费的。因为政府政策倾向于按揭贷款，银行更愿意做按揭贷款业务。如果收费的话，那你太亏了，肯定有人白拿。 2019-07-11 15:37:47 -
157****6356 若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。 2019-07-11 15:37:42
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153****2086 1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合法正当的融资用途
按揭房再贷款所需基础资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
2019-07-11 15:37:36
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个人性的贷款**高额度没有限定的，主要看地区的经济情况和银行规定，有些地区是200万元；公务员显然是优质的客户，如是办理车贷的话，你只需到卖车的地方咨询一下就可以了，他们会跟贷款银行进行联系的；贷款所需资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等
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本地的话：身份证 、户口本、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 **高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明—贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。外地的话：本地满五年纳税或社保证明身份证 （不足五年的可以补，但是必须是中间没有缴纳的）、户口本、暂住证、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 **高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明——贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。贷款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房龄超高20的基本上带不了款。
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房屋的二次抵押是近两年备受关注的抵押贷款方式，很多急需资金，而名下房产又处在按揭贷款的过程中，可以选择使用二次抵押贷款的方式来获得资金。房屋二次抵押对一些人来说还比较陌生，尤其是对抵押的流程还不熟悉，小编通过资料的收集对房屋二次抵押的涵义和流程进行了总结，供贷款者进行参考。首先，所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。房屋二次抵押贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别，具体的要求包括以下几个方面：一、 银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高，一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房，这类房产一般具有较大的**空间，银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。二、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房，期房是不能作为二次抵押的抵押物。三、在申请二次贷款时，申请银行与原房屋贷款银行要相通，不能出现两家银行分别贷款的情况。除了上述对二次抵押贷款的房屋的要求以外，二次抵押贷款的流程一般包括五个方面：第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其**潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;**后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
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房子契税跟买第几套房子没有关系，现在执行的是144平米以下的房子按总房款的1.5%收取，144平米以上按总房款的3%收取，你购买的120平米的方子就按1.5%收取契税。
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