大伙说说买了期房降价怎么办？

• 142****7698 降价是开发商的商业行为，若其降价在政府指导价合理范围内是不会受到法律制约的，除非开发商有违反法律或者双方合同约定的几种条件，比如预售未取得房屋许可证、实测面积与合同面积误差超过3%等，购房者才可顺利退房，否则，仅仅因为降价而退房，法律上并不支持。 2019-07-10 23:49:19
• 157****1974 就要遵守契约精神不可以，房屋是商品，交易属自愿。
  合同签订之后 2019-07-10 23:49:06
• 145****9638 这是市场风险，没有办法。当然，如果合同有瑕疵，也可以考虑要求其退差价或者索要某些赔偿 2019-07-10 23:48:58
• 157****7744 如果说，你刚买的房子降价了，那你要怎么办呢？前期业主如何维权减小损失?
  房地产市场泡沫过多，因家对房屋转让交易税收政策调控，投机性、投资性需求慢慢撤场，仅仅凭借刚性需求难以支撑，房价大幅下滑也是预料之中的事情。
  尊重契约精神，维权却不违法。如果开发商在与业主签订合同时做出“降价”相关承诺，或开发商欺骗、误导业主购房，业主可以要求开发商退房或补差价损失。若合同没有房屋降价的条款，业主可以与开发商理性进行协商，开发商也积极回应业主的合理诉求。
  楼市有风险，有涨有跌实属正常。房屋虽系**重要的投资和消费品，但终究属于商品，是商品就有可能涨跌，根据市场规律，随着市场供需的变化，房屋有涨有跌实属正常的市场行为。如果业主不允许开发商降价销售，开发商资金又不充足无法顺利完成整个项目的开发，成了烂尾楼，业主受到的损失则更大。
  时刻关注楼市，该出手时就出手。业主购房后也要随时关注房地产市场调控、信贷政策、房屋价格波动的情况，若房屋出现降价成为必然趋势，业主可以采取转售、融资等措施来减少损失。
  购房者如何预见楼盘“降价”的问题?什么样的楼盘会降价?
  对于业主来说，谁也不希望自己刚买好房，就因为价格下跌而导致价值缩水。更为主要的是，面对房价高企的现状，价格下跌，意味着自身多花了一笔“冤枉钱”，动辄几十万元，这对于普通工薪阶层来说，自然难以承受。
  购房者一定懂市场和政策。买房之前，**好做到准确判断房屋价格的变化趋势，避免在市场调整紧、信贷政策严、刚需少的情况下去投资购房。 2019-07-10 23:48:37
• 151****0367 这个要看您是买来自己住还是投资的了，说考虑投资的话每一个地方受政策影响不一样，没有一个地方的房价是一路直涨，他会受到到一些市场跟政策调控的影响的，然后的话您要看这个区域发展跟市政规划怎么样，只要那个地方政府有给到支持，发展起来不怕回亏的，投资是需要一个周期的，比不是立竿见影的，如果您是考虑自住的话，短时间肯定不会说要去换房什么的，所以其实现在暂时的涨跌您可以先不要在意的，您需要看的这边的配套是否成熟，交通是否方便，居住环境是否符合心意，在哪里居住能不能满足一家人日常所需就可以了，其他的话先不用想太多的 2019-07-10 23:48:24