一般而言就是高层住宅的选择规则就是:总层数的1/3以上,2/3以下为较好的楼层次。同一楼层户型选择也要根据楼房形状进行选择,下面装修师傅网市场调研出塔楼、板楼、蝶状楼层户型选择方法,98%的人通过这张图都选到了**适合自己的楼层以及户型。
全部3个回答 >塔楼北面房间怎样?应该怎么办理呢?
156****2161 | 2019-07-10 11:50:48-
155****6538 朝北的窗户 通风好 采光不好, 采光**好的是全南的
东北的话早上会有一些采光, 主要是主卧和客厅窗户的朝向,
不太建议全北的房子, 如果说对身体有什么影响的话, 开窗比较容易受风吧,
**好的是南北, 然后全南, 东南, 西南, 东北 全北 西北,
2019-07-10 11:52:16 -
133****8095 一般而言,中间户北面是没有窗户的。既然你说的是中间户,因为这图片只是单独的户型图,没有房子位置图,估计是板楼(板楼比较塔楼更通透),或者那种楼房中间留有天井的楼房。
这个图显示出它是南北通透的户型。户型还是不错的。北面的房间门虽然是对着盥洗间,还是属于可以接受的范围。 2019-07-10 11:52:10 -
134****3375 南北通透房:一般是一梯两户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯 三户也都可以建成南北通透了。客厅阳台一定要朝南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主人房一定要朝南,好的户型就是只有一个卧室是朝北的,两个卧室朝北虽然也是通透但是不是**好的。
优点:1、采光通风性好。面朝南的屋子能更多的接受阳光,而阴面的屋子相对冷一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比空调环保、节能、舒适一些。毕竟这是自然的空气和温度地调节。空气流动性很好,有利于身体健康。
2、私密性好。因为与同一栋楼的其他单元是在一个平面上,而在一些塔楼中,房子的卧室可能就正对着别人家的阳台。
3、房子宁静:就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一 隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。
缺点:1、房子价格较高。板式楼房较多采用南北通透的户型,价格相对较高。
2、冬天易冷夏天易热。由于现在大多数家庭有装置空调,这个问题也变得相对好解 决。 2019-07-10 11:52:03 -
155****2901 一、如何区分板楼和塔楼
可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是,一层若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上,长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。其实我们买房时,很容易分出塔楼和板楼,简单地说,塔楼比较高、比较方;板楼比较矮、比较长。
二、其他住宅类别
1.住宅的种类
住宅的种类繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2019-07-10 11:51:18 -
146****9397 客厅不向阳,餐厅向阳,没什么不好,塔楼有很多房间就是这样。关键要看户型布局和自己使用的实际需求是否相配。
2019-07-10 11:51:12
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蝶形塔楼一般都是“半蝶半塔”户型楼就像张开翅膀的蝴蝶。这种楼型避免了互相遮挡的弊端,采光好,通风好,综合了塔楼,板楼的优点。购房是件大事,选楼层、户型时,要根据实际情况慎重考虑。
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一、 强大的心理,过硬的能力新人入职后一定会遭遇一两个月都没开单的困境,整天满脑子的业绩任务。这时候不要因为一开始的受挫而放弃,积极乐观的去面对,多向前辈求教加上自我调节,才能拥有强大的心理抗压能力。如果遇到与客户沟通出现问题,不要慌不要急,厚着脸皮诚恳一点坚持销售目的。现在同行很多,竞争也很大,怎么才能让客户对你另眼看待,不会有多余的选项呢?那就是多学习,丰富自身的知识面,扩展眼界不要让客户觉得你只是因为销售而销售。与时俱进才能让客户觉得你不管是在房产知识上,还是房产相关热点及侧正,相比他们更专业更靠谱。当然一定要注意保持形象干练整洁,待人处事礼貌得体,这样更容易赢得客户好感。二、 通过沟通能力积累人际关系销售说白了就是靠嘴皮子完成的一项工作,良好的沟通能力对我们来说是必备的。不管是洗盘、约见,还是面谈、带看等一系列工作流程都需要我们会“说话”以及“倾听”。我们既要学会赞美、拉近与客户的关系;要在推销的同时更多去听他们的看法,让他们能感觉到我们是在为他们所需看的很重。这点小编也有所了解;很多时候房源、客源信息,除了经纪人自己网上扒之外,譬如亲朋好友,街坊邻居,甚至小区的物业和保安他们也都门清儿。但不同的是物业和保安虽然有一手资料但不会主动联系你,同为竞争者谁愿意去找一个陌生人呢?不过咱们可以厚着脸皮先和他们交朋友,然后再进行合作。我说的对吧!是的,看来小编很懂嘛!除此之外老客户才是重点呵护对象,不要因为成单了就不理了,或是不成单你就不去维护,那真没多少人可维持的。要是能做到人一有买卖房需求就第一时间想起你,那才是真正的厉害了。
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涂料一般指的是乳胶漆,乳胶漆的主要成分是丙烯酸,他是用乳胶来当做稀释剂的,只要有胶的东西里面就会含有甲醛,建材行业有一句老话“无醛不成胶”,而且甲醛可以增加乳胶漆墙面的使用寿命和耐擦洗的性能。 去除甲醛**有效的方法 除甲醛方法多,实际效果差异大。传统上家庭除甲醛方法,一般会通过通风透气、摆放绿色植物、使用活性炭、空气清新剂等方法进行室内除甲醛操作,虽然这些方法可以收到一定效果,但是和彻底消除甲醛,净化室内环境还有一定的距离。尤其是使用一些除甲醛的化学制剂,在消除甲醛的过程中,还会产生一些有害于人体的化学物质,往往会得不偿失,对空气造成二次污染,后果不堪设想。更有甚者用食醋熏蒸、柚子皮、绿茶等吸附甲醛,这些做法已被专家证实为毫无科学依据,属于无效操作。 1、开窗通风。 2、绿色植物吸收。绿色植被吸附和开窗通风:特点,绿色植物处理量太小,开窗容易及受气候条件限制。 3、放活性炭。活性碳吸附技术:利用微孔技术制造的吸附材料来吸附化学污染物,对甲醛、氨效果很好;缺陷:短期容易饱和,要再生,需经常更换。 4、纳米光催化技术:利用纳米光催化分解甲醛;缺陷:微量,效果微小。纳米技术催化技术见效快,彻底消除甲醛。缺陷:需要专业除甲醛人员操作。 5、遮盖技术(喷雾、粉刷):对污染源进行遮盖处理;缺陷:表面好,但甲醛仍然缓慢释放。 6、氧化技术:利用强氧化特性,分解污染;缺陷:有毒。
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既然手中有****加盖“迁出”的迁移证,就可以去你**落后的派出所办理改派,即你所提及的海滨派出所,户口页上有**的集体户口地址,改派为老家或者你现在的买房地址,无论改派到哪里,你都需要落户地的同意接受证明,改派回老家回比较容易些,因为老家的证明好弄些。当然改派到你现在的住址也不会太难吧,需要提供房产证,通过房产证办理改派和当地的同意接受证明。
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