怎样办理五年四证？应该怎么办理呢？

• 138****7765 既然手中有****加盖“迁出”的迁移证，就可以去你**落后的派出所办理改派，即你所提及的海滨派出所，户口页上有**的集体户口地址，改派为老家或者你现在的买房地址，无论改派到哪里，你都需要落户地的同意接受证明，改派回老家回比较容易些，因为老家的证明好弄些。
  当然改派到你现在的住址也不会太难吧，需要提供房产证，通过房产证办理改派和当地的同意接受证明。 2019-07-10 13:40:47
• 134****7256 这么长时间未办理房产证原因很多，有的甚至很正常，比如土地性质本身存在问题，或者开发商违反约定，不论是哪种情况，关键看你的购房合同中对办理房产证是如何约定的，如果不是因为政府原因或者不可抗力，一般地，责任在于开发商。
  责任在于开发商的，你可以根据合同的约定向人民法院提起诉讼或 2019-07-10 13:40:40
• 133****6769 通常所说的四证齐全通常是指房地产方面的，不过你所说的找工作的话应该主要指身份证，学历证，学位证和英语等级证书，此外找工作还有常用的证书是计算机等级证和获奖证书。
  一此特殊行业还会要求专业资格证书，如会计证或律师证等。 2019-07-10 13:40:24
• 155****9417 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
  （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
  2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
  2019-07-10 13:40:20
• 155****7281 大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
  　　一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。
  　　大产权证
  　　开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况，以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的开发商的“大产权”。
  　　小产权证
  　　开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。届时，开发商与买房人一同到北京市房地产交易中心（外销房）或各区县的房地产交易部门（内销房），缴纳相应的契税、手续费等，取得卖契后，到产权登记部门申请办理买房人的房屋所有权证和土地使用权证。在办理时需要提交的证件包括：房产卖契、房屋销售契约、有效的身份证明等，如果是委托办理的，代理人需要提供有效的授权委托书。 2019-07-10 13:40:14