新房水管漏水怎么办?房屋水管为什么出现漏水?

• 136****0904 由物业负责的,你家漏水导致楼下损失的话，你家有维修义务及赔偿义务
  依据双方我签订的物业合同，如果是物业负责那就找物业，如果不是找业主，协商不成诉讼解决 2019-07-10 10:26:07
• 156****2852 1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
  
  2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。 2019-07-10 10:26:03
• 147****5948 1、直接更换水管或者修补
  
  如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。
  
  2、防水油漆
  
  家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,较好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。
  
  3、联系物业
  
  但凡涉及到外墙的问题,尽量要向物业反映,物业联系工程部进行维修。
  
  墙体渗水的原因
  
  1、墙内水管渗漏:
  
  墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。
  
  2、防水措施不好
  
  ①楼上地面的防水没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。
  
  ②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。
  
  3、刷漆不当
  
  油漆工程的时候,涂刷墙面时,首遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。
  
  4、没有保温层:
  
  以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。 2019-07-10 10:25:53
• 154****3999 （1）首先要找到，漏水的原因，请专业安装工检测。
  （2）如果是管件接头，漏水的话，更换了，就能解决了。
  （3）如果是隐蔽在墙体内的，管道漏水，那就比较麻烦，只能凿墙，更换管道了，关键防水一定要处理好啊。
  （4）如果材料是装修公司，买的，应该装饰公司负责，要看你当时有没有，留质量保证金了，双方协商解决为好，和为贵。 2019-07-10 10:25:46