1、毛坯房的全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成测试项目。3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。关于墙体和地面质量验收:房屋质量非常重要,我们在检查房屋质量时,重点关注以下5个方面:1、地面的平整度,可以用尺子或木板测量地面是否平整,不平整的地面会影响地板平整度,后期找平一定要注意。2、检查墙体和屋顶是否有裂缝,轻体墙和承重墙的连接处**容易产生裂缝,要仔细观察,后期装修时应注意。3、有没有必要铲墙皮。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子,但是这个腻子层不一定结实。有个简单的检查方式,用钥匙划一下墙面,如果力度不大而掉粉下来,说明基层处理的不好,腻子胶性低,肯定要铲除的。4、检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度,有专业工具可以测量的。如果不在误差范围内,应及时备注。5、墙面空鼓问题。用小锤子就可以检查,如果出现咚咚声,就表示有空鼓现象。空鼓会导致墙面漆脱落等情况。
全部4个回答 >毛坯房怎么利用?应该怎么办呢?
142****7721 | 2019-07-09 15:00:47
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153****1913 需要带的工具
1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道
2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高
5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器——用于计算数据
7)1只水笔——用于签字
8)1把扫帚——用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)
【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况 2019-07-09 15:01:56 -
145****0120 1.静观房价的走势,在房市一路走火的情况下,就是只有地基没有盖房都赚钱~何况还有毛胚房。
2.可以租赁出去。
3租做仓库 利润可观 2019-07-09 15:01:43 -
153****6951 改水电之前,**好把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了,因为橱柜的设计师需要上门测量(第一次测量),帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。另外,开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好,否则,一旦墙砖贴好了,吊顶完事后,再想加插座面板就费劲咯,另外也要提前考虑到美观的问题。
2019-07-09 15:01:35 -
155****6890 1、做好准备工作。
在装修之前,准备几样东西带在身上,装修的时候都能用的上。卷尺(米数尽量长的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)、旧毛巾(贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞)、口罩。
2、更好的利用空间
主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。在这个期间,把电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置要想好,厨房、卫生间的瓷砖、室内地板都要选购好。
3、水电改造
这是非常重要的一步,根据想好的电源开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等的位置,在改造前确定好改造方案,如果时间允许,可以在场看着师傅做,有什么想法及时的和师傅沟通。改造完毕后要亲自验收。在这期间需要把成品门橱柜、烟机、灶具、热水器确定下来,水电改造验收的时候需要用。
4、贴瓷砖、包立管
要提前做好放水,在卫生间、厨房易潮易湿的环境中,包立管的材料不能用木龙骨,即使木龙骨上刷防腐的东西也不行,应该使用轻钢龙骨,或者红砖。地面瓷砖选择防滑耐磨好打理的。贴完瓷砖就可以安装热水器、花洒之类的了。 2019-07-09 15:01:26 -
137****0528
第一、简单的家庭装修如何做**具成本效益
1、起居室里有许多隔墙,一定要选**经济的地方。第一个是起居室,因为它是外观,在预算中也占了相当高的比例。**简单的省钱的装饰是减少木制品,利用光线营造气氛,光线在所有的装饰中是**便宜和**有效的。另外,墙体可以只先油漆,然后再用油画装饰,这能充分烘托起居室的气氛,虽然成本不多,效果也不差。
2、第二个区域是卧室,虽然卧室是私密区,但**享受的是我们自己的,**省钱的简单装修,可以注意造型的味道,不要主灯,把床头墙和灯结合起来,然后补充台灯,间接照明加上主墙纸,它的价格相当于买方的灯,但它可以营造一种柔和的气氛。
3、第三个区域是浴室,大家都知道浴室也很贵,如何做**省钱的简单装修,瓷砖和浴室设备,尽量选择国产品牌,淋浴门直接放在浴缸上或直接组装一个带滑动的门房房淋浴状语从句:瓷砖,可以从潮湿和干燥分离,施工简单。
二、简单的家庭装修应注意的事项
1、很多人想省钱,但是他们没有合适的心态,省钱、简单的家庭装修,这并不意味着牺牲健康。目前,室内污染较多,主要有甲醛,苯,氨和放射性这四种污染物,所以简单的家庭 装修专业化,应特别注意材料的选择和污染的有效控制。
2、省钱只是一个想法,具体的实施必须考虑很多因素,不能去质量差,以便选择便宜的材料,不合格的产品,如果为了节省装修材料而牺牲了身体的伤害,这不是家庭装修的简单原则。
至于简单的家庭装修如何省钱的话题,其实有很多话要说,但我希望每个人都知道,花多少钱和如何生活好没有直接的关系,只要装修令人满意即可。
2019-07-09 15:01:19
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1 书面审核:开发商应提供“两书一表”《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》;2 验房:检查防盗门密封度、门边是否变形、门的开合灵敏度和锁具灵敏度;
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斜与不斜平与不平都是有了参照物才看的出来,否则一面高3米左右的墙斜了5公分用肉眼是基本看不出来的,屋顶就更不明显。所以装修时尽量避免能形成参照物的设计。例如不要在屋顶加石膏线,少做或不做吊顶。不平明显的地方可以用腻子找平,但是不可做得太厚,屋顶腻子做得太厚会导致腻子层因为重力作用整体掉下的后果,我的一个邻居就在屋顶四周加了石膏线,有了石膏线的映衬屋顶不平就特别明显,不得已让工人用腻子把整个屋顶找平,**厚的地方好像做了7公分,费料,费时,单给工人加工资还不说,严重的是还不到一年时间屋顶腻子就大片的掉下来!墙倾斜也可以适当用腻子找平,只要肉眼看不出明显凹凸或倾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墙也可以不找平。同上面道理,有了垂直的柜子才会看出来墙的倾斜。
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第一,首先查找漏水点,一般而言漏水分为以下三种可能:1. 卫生间与客厅公用承重墙,卫生间上、下水管道破裂;2. 厨房与客厅公用承重墙,厨房上、下水管道破裂;3. 顶层房屋,顶层防水问题,导致客厅墙体渗漏。3.1在这里还遇到过顶层至非顶层房屋整体渗漏,甚至是因为外沿墙体裂缝导致。这和开发商与工程方的生产质量息息相关。
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拆除重新砌墙是笑话,再说填充墙并不是承重墙,即使砌墙的砂浆标号没有达标,影响也不大。可以扣钱以示处罚。
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