一:没有住房公积金就不可以进行公积金贷款,只能选择商业贷款,贷款与社保无关。二:商贷就是比公积金贷款所付的利息要高些,但是其实公积金贷款比商贷手续要繁琐,且耽搁的时间还要长一些呢。三:商贷,你外地贷款有一个问题,就是你的还款能力问题。这个你得跟银行谈,看其认可不认可。所以有的朋友说**好找个当地的公司挂一下,是稍微方便一些。你的手续首先是自己确定在哪个商业银行进行贷款,若你卖房时候他们有很多银行的业务人员合作的或者宣传的你可以咨询咨询,然后选择一下。其实贷款利率都差不多。然后对方会叫你提供一系列的材料,必要的是你的户口本(若你个人的话只要你个人的,若你有一起合买的,比如和你的朋友或者你的爱人一起购买,则对方的户口本也要提供),你们的身份证,收入证明,这是关键,每个银行都需要你提供,结婚的提供结婚证,未婚的开据单身证明,根据银行的要求,有的银行要求你们单位开具单身证明,有的地方只认民政局、街道开的单身证明。
全部4个回答 >没社保应该怎么买房?应该怎么办呢?
152****0030 | 2019-07-08 11:20:29
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134****3232 在不同的城市,对于买房的要求也不一样,一般省会城市是需要社保连续缴纳满一定的年限,才可以买房,
1. 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请;
2. 新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明;
3. 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续;
4. 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。
2019-07-08 11:21:36 -
142****0455 其他条件满足就可以购买
个人买房条件如下:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
2019-07-08 11:21:19 -
131****3036 在限购城市,外地户口的人,不满足当地的社保或纳税证明条件,就只能买50年或40年产权的房子(不限购),不能买70年产权的房。这是政府的硬性规定,没办法。而且现在也没人敢在社保和纳税证明上作假了。
2019-07-08 11:21:10 -
148****6959 这个要看当地的限购政策,如果没有社保要求就可以不用交社保,如果有则社保必须缴纳至一定时间,具体根据政策来看。如果无工作单位可以咨询社保代缴单位进行缴纳。 2019-07-08 11:21:04
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138****3000 不同地区对购房是否要求社保政策不同,如果要求社保,可以找专门的公司代买公积金和社保。一般来说,人力资源公司,劳务公司均可以帮忙购买,但是会适当收取手续费,通常几十元一个月。社保是为了确保外地人的买房资格(一般本地户口的不需要)
2019-07-08 11:20:58
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没有社保可以贷款买房。申请贷款业务的条件:年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;征信良好,无不良记录,贷款用途合法;银行规定的其他条件。
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这个其实是个很尴尬的问题!有的人有钱没有买房资格,只能看着房价一点点涨。而有的人有资格买房,却没钱付**!这边从个人角度提几个建议:第一:没钱,暂且我觉得是个人没钱,那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个**出来,只要自己工作稳定,能每个月还相应的贷款,自己平时生活拮据点,问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的,一线城市也只是暂时的维持稳定,谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望,明天房价会不会跌!但是我还是建议你尽快下手,一方面房子是实实在在的,买了就可以住、可以用的(指现房,急需住的不建议买期房),而房价的涨跌却不是谁都说的准的,谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌,刚需在租十年房子?这个明显不实际!所以我还是建议凑钱!
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社保,税单,首套房产,你不能满足都可以过户,但是出了要补交社保,税单,以外,还要额外收费才行,按你说你只差社保,再付3万左右就可以过户。顺便说,贷款银行不能你自己选,现在多数银行没有社保他们不贷了。
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如果没有社保的话要佛山买房必须要本地户口,如果没有的话呢就要社保跟税费 还要银行流水
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