对于预售商品房办理房产证义务的履行期限，应当按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，即“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
全部3个回答 >房产证过户不想入户口怎么办？各位能否告知本人答案？
155****8178 | 2019-07-06 17:56:49
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144****4500 各地户籍政策不一样，一般来说首先要看你妈妈符不符合迁入户口的条件，如她是本市城区户口，应该可以，你丈夫带房产证身份证户口簿，你妈妈带身份证户口簿，一起去房子所在地派出所申请就可。
如果不行，那就采用曲折的办法：可以先把你丈夫和你妈妈的户口都迁过去，然后隔几天再把你丈夫的户口迁回你们现在的户口所在地，只把你妈妈的户口留在哪儿就行了。 2019-07-06 17:57:37 -
146****5240 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。 2019-07-06 17:57:30
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141****3877 1、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
2、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 2019-07-06 17:57:25 -
141****7962 房产证是我的名字，但是户口不想迁入，如果是异地，姐姐肯定是不能迁入的，因为你们是同辈的：：
异地户口迁入，如果是父母的房产，子女还是属未成年小孩，是可以随父母迁入的。
但你们已经是成年人，加上还同辈人（姐弟或姐妹），是不能迁入的。除非是你将房产过户给你姐，你姐们就能迁入了。
如果不是异地，都是属本地户口，只要你同意，姐们是可以迁入的，但需要有符合迁入的手续。 2019-07-06 17:57:17 -
137****3820 房产证和户口簿不统一的适龄儿童少年入学，须凭其父母(或其他法定监护人)的房产证并实际居住等相关材料，由房产证地址所属的县(市)区教育主管部门统筹安排入学。 2019-07-06 17:57:08
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新盘的话需要找开发商，问他们愿不愿意给你办。如果愿意就可以直接更名。你自己一般办不到的。就算要自己办，也是要开发商给你出资料的。
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（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； （三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购买自住住房贷款本息的； （六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的； （七）正在享受城镇居民**低生活保障待遇的； （八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的； （九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入，家庭生活严重困难的； （十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的； （十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。 再次，提取额度和次数： （一）属于上述提取条件中第（一）、（五）项提取情形的，账面留存**近三个月缴存额，取至百元位整数； 属于上述提取条件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户。
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就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周转，还是用于生活消费，这都是个人自由，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。
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不知道是怎么更改户主法，是继承还是遗赠还是买卖转让？我国不动产物权都是以登记生效，所以，不管是哪种，都需要先行继承，登记方能生效，如是买卖转让才能由继承后的权利人进行转让。按我国继承法，第一顺序继承人是配偶、父母、子女。如果继承人在国外，不能回国办理继承手续的，可在所在国的公证机构办理委托公证（需中文译本），然后由当地的中国大使馆盖章后，寄回原件至国内，由受托代理人持委托书到当地公证机关代为办理继承公证，然后持公证书及委托文书、身份证明到房产管理部门办理房产继承登记手续。继承人取得房产证后，方能办理房产转让。
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