个人住宅没有房产证怎么办？大家能否帮我解释下呢？

• 139****0068 第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人的身份证明；
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 2019-07-05 18:05:32
• 142****5812 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
  法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 2019-07-05 18:05:25
• 153****1664 买私人房子没有房产证怎么办；也是可以买的，但不能过户的。。。
  但在买房时，特别是要将购房协议、发票、有关手续等 要保管好，避免以后的麻烦。
  如果是没有房产证的房子，只要不是违章建房，规划地房，征用地房，还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的，甚至买来出租给别坐，收取租金还是可以的。
  但这种没有房产证是比较便宜的，不能和市场房产价相比的。
  但总之没有房产证的房子，也没有多少人会买的，都感觉没房产证，就会有风险的。 2019-07-05 18:05:12