地板革从十几块一延长米到三十几块一延长米都有。完全可以买便宜的。床，柜等占地方的家俱只压个边就可以，可以省很多。但这种地板革有个问题，如果你家的地面不是很平，非常粗糙是不行的。会扎坏，就要重新用水泥抹地面，费用较高。一桶涂料100块左右，你家一桶足够了，买时问清楚怎么使用，两个滚刷，一个下午搞定。门框只刷一遍油，35一小桶的漆，一个刷子就够了。卫生间，只铺三排到四排磁砖。买一块砖在一块钱左右的有色差的处理砖。地砖也买处理货。人工的话一天就干完了。先铺磁砖，再刷油，然后刷墙，再铺地板革。洗手盆+坐便可以控制在350块钱左右，涂料+滚刷大约在150块钱左右，油漆+刷子在45左右，磁砖+人工可以控制在400以内。地板革你要自己量好，全铺和只铺活动地方的差价，2000块钱我认为没问题，可以搞下来。但加上二手家俱估计不能够。
全部5个回答 >毛坯房怎么出租？有什么作用吗？
141****8846 | 2019-07-05 14:38:29
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156****6687 1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们**好装一些**基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。
2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。
3 **后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，**好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。 2019-07-05 14:39:07 -
146****7924 要在乎那点中介费的话可以自己在赶集网、或者百姓网上面挂！会有人联系你（不过这种方式虽然省去一笔中介费，但存在保障问题，比如以后的违约处理，房客素质不高把房间搞的一团糟，等等。你也没有办法，大不了扫地出门！要是通过正规的房产公司，会有合同约束这些行为！保障双方的权益！
2019-07-05 14:38:59 -
135****2830 一、先说发布消息吧：
1、网络发布：赶集网、58同城、百姓网、搜房网。
2、小区张贴小纸条布告。
3、微信发朋友圈
4、门口电线杆上贴小纸条
5、让亲戚朋友打听
6、找房屋中介
7、每个地方都有个微信公众平台，就是发布信息之类的，效率很高。
二、出租形式：
1、建议你配齐家具家电再租，不要空房租。举个例子，你买家具家电大概需要2万，两室空房出租1500一个月，全配2000一个月，这样每个月多500，一年多6000, 3年时间你的家具家电钱就回来了，一般全套家具家电能用5~8年呢。
三、出租年限付款方式。
1、年限一般是合同一年一签，记得不要签长了，你要是图省事签个四五年，那你这四五年就都不能涨价了。
2、房租**好是年付，或者半年一付，季付的建议你别考虑。
3、房屋出租以后，所有物业费、水电费、暖气费、天然气费等，都有承租方来承担，你不用管。
四、注意事项：
1、签合同时，注意写明，房租不得转租。
2、不得改变用途
3、到期提前一个月交房租
4、把所有家具家电清单附上，在收房的时候检查每个家具家电是否损坏。
5、押金一般为一个月房租，如果全配的话，可以让他押两个月房租。 2019-07-05 14:38:53
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步骤一：大检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做。个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补。 步骤二：成品保护。处理墙面时会有粉尘，而且难免会有腻子、涂料或其他胶水滴落，所以一定要提前做好对房间内已有装修成品的保护工作。 步骤三：刮腻子前的准备工作。确保墙面坚实、平整，用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂，尽量均匀，待其干燥后(一般在2小时以上)，就可以刮腻子了 步骤四：刮腻子(请选择耐水腻子)。刮腻子前应测量墙面的平整度(用2m以上检测尺)，以确定要刮腻子的方法。一般墙面刮2面腻子即可，既能找平，又能罩住底色。平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍。如果平整度极差，墙面倾斜严重，可考虑先刮一遍石膏进行找平，之后再刮腻子。每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上(表干以后)。 步骤五：打磨腻子。耐水腻子完全上强度之后(5-7天)会变得坚实无比，此时再进行打磨就会变得异常困难。因此，建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨。打磨可选在夜间，用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明，边打磨边查看平整程度。
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毛坯房入住水电要搞一下，进水接好，卫生间防水、地漏做好。**好买便宜的瓷砖铺一下。房间灰尘只要入住后勤打扫就没有了。如果觉得很粗糙不像家，可以铺地毯。地毯也挺廉价的，扑上去很好，档次提升很多。不建议铺地革，虽然比较便宜，但是苯含量很高，味道很大。
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毛坯房需要投资大量的装修费用，有时远比租金大很多。在正常房屋租赁合同的基础上重点注意如下三个问题：一、毛坯房的现状；二、毛坯房装修后的使用期限；三、装修价款是否折抵租金及提前终止租赁时装修价款的补偿。
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《一》装修的原则：实用，美观，环保，经济。 《二》前期准备： 1了解自己房屋结构，丈量实际面积，绘制详细的结构图，了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 2资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20% 4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 5、专业知识准备。潜水，潜水，再潜水。学习，学习，再学习。 6、市场调查研究： l.基本价格的调查。a)设计、施工价格，网上查，跑装修市场。b对材料价格,跑建材市场，有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2对家庭装修市场的状况进行全面的了解。无论选择公司，或施工队，对他们的诚信，施工质量，要有所了解，可以在网上查，现场看，听已经完工的业主反馈。防止上当受骗。 三家装五步骤： 1 制订方案，选择档次。 2规划设计，合理布置。提供需摆放的物品清单； 3了解行情，掌握价格 4，签订合同，相互约束：避免投诉； 5对照合同，验收工程：发现问题，及时解决 四 哪些是不能拆改或需要慎重的地方。
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